Дело № 2-388/2012                        

                                                              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское                                                                                       13 августа 2012 года

           Судья Некрасовского районного суда Ярославской области Борисова Т.Ю. при секретаре Печкине Ю.В., с участием представителя истца Петрова М.В. по доверенности Багровой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова М.В. к Петровой Т.А., Петрову А.В., Петрову А.В. о признании права собственности на жилой дом

                                                             УСТАНОВИЛ:

             Петров М.В. обратился в суд с иском к Петровой Т.А., Петрову А.В., Петрову А.В. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома <адрес>

В судебном заседании представитель истца Петрова М.В. по доверенности Багрова Л.А. исковые требования поддержала, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО11, после его смерти открылось наследство в виде квартиры в <адрес>, денежных вкладов и 1/2 доли жилого дома <адрес>, наследство истец принял, о чем имеется свидетельство о праве на наследство, что касается 1/2 доли жилого дома нотариус в выдаче свидетельства отказал, пояснив, что договор купли-продажи спорной доли жилого дома, приобретенной умершим второго января 1989 года у ФИО12 не был зарегистрирован в органах БТИ, что в настоящее время и является препятствием в оформлении наследственных прав, ФИО12 в 1992 году умерла, с момента приобретения половины дома Петров М.В. ею пользовался, другим собственником половины жилого дома является в настоящее время Густова А.А., которая наследовала часть дома после смерти мужа ФИО13.

            Ответчик Петрова Т.А. в судебное заседание не явилась, судом извещалась, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

            Ответчик Петров А.В. в судебное заседание не явился, судом извещался.

            Ответчик Петров А. В. в судебное заседание не явился, судом извещался.

Третьи лица по делу комитет по управлению муниципальным имуществом администрации ФИО7 МР, Управление Росреестра по <адрес>, сельское поселение ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо по делу Густова А.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, после его смерти в права наследования вступил его сын Петров М.В., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Из данных свидетельств также следует, что жена наследодателя Петрова Т.А., и дети Петров Андрей В. и Петров Артем В. отказались от наследства в пользу Петрова М.В.

Согласно договора - купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 приобрел у ФИО12 1/2 часть жилого <адрес> в <адрес>, однако указанный договор купли продажи не был своевременно зарегистрирован в органах, осуществляющих, на основании ст. 239 ГК РСФСР, на тот период времени регистрацию, что и является препятствием в оформлении наследственных прав истца на спорную часть домовладения.

В судебном заседании также установлено, что прежний собственник доли жилого дома ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти, выданной отделом записи актов гражданского состояния при Администрации Некрасовского мр от ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, претендующих на часть жилого дома с момента отчуждения судом не установлено.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Поскольку судом установлено, что истец после смерти отца фактически принял наследство, в том числе и спорное домовладение, которое фактически было приобретено наследодателем по договору купли - продажи в 1989 году, в силу ст. 218 ГК РФ, считает возможным включить в наследственную массу умершего 1/2 долю жилого дома и соответственно признать право собственности на долю за истцом.

    В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Признать за Петровым М.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома <адрес>

              Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.

Судья                                                                                                        Т.Ю.Борисова