Дело № 2-444/12.              Мотивированное решение изготовлено «10» сентября 2012 года.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское                                                                                «07» сентября 2012 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре Косаревой Л.А., с участием истца Федотовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федотовой Н.В. к СПК «Рассвет» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Федотова Н.В. обратилась в суд с иском к СПК «Рассвет» о признании права собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец Федотова Н.В. исковое заявление поддержала в полном объеме и пояснила, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ей по решению правления СПК «Рассвет» ДД.ММ.ГГГГ. В доме она проживает с детьми- Федотовым Д.А. и Федотовым Н.А.. Занимаемая ими квартира до настоящего времени принадлежит СПК «Рассвет», но на общем собрании членов СПК от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение, что дома принадлежащие СПК «Рассвет» передать в собственность безвозмездно, т.е. путем дарения. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения, но зарегистрировать право собственности на дом по договору дарения она не может, так как СПК «Рассвет» в свое время право собственности не зарегистрировал. Просит удовлетворить исковое заявление, признать за ней право собственности на жилой дом.

Ответчик представитель СПК «Рассвет» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковое заявление признал в полном объеме.

Третье лицо КУМИ администрации Некрасовского района ЯО в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно поступившему отзыву просили рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда исходя из обстоятельств по делу.

Третье лицо Федотов Н.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третье лицо Федотов Д.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что Федотова Н.В. зарегистрирована и проживает в доме № расположенном по адресу: <адрес>.Федотова Н.В. в указном доме проживает ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней зарегистрированы и проживают ее совершеннолетние дети Федотов Д.А. и Федотов Н.А., что подтверждается справкой из администрации СП Бурмакино от ДД.ММ.ГГГГ № ( выписка из лицевого счета № ).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СПК «Рассвет» было принято решение о разрешении на приватизацию и передачу путем дарения домом находящихся в собственности СПК «Рассвет», в том числе и дома № расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ даритель (СПК «Рассвет») на основании выписки из протокола собрания членов СПК «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного председателем собрания К.С.Е. безвозмездно передает в собственность дом № в <адрес>, общей площадь. <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., Федотовой Н.В.

Из пояснений истца следует, что в настоящее время, в связи с отсутствием регистрации права на жилое помещение и правоустанавливающих документов у СПК «Рассвет», у неё возникли препятствия в регистрации за собой права собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе от права собственности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на здание возникает с момента регистрации.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение за СПК «Рассвет» не оспаривается, жилое помещение находилось на балансовом учете кооператива, согласно решения общего собрания членов кооператива жилое помещения снято с баланса предприятия и по договору дарения передано истцу, то суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на жилой дом.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, судья:

РЕШИЛ:

         Исковые требования истца Федотовой Н.В. удовлетворить.

         Признать за Федотовой Н.В. право собственности на жилой дом №, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Рассвет» и Федотовой Н.В..

       Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд ЯО.

Судья                                                                                                                    М.Р. Суетова.