Дело № 2-220/2012 мотивированное решение изготовлено 13 августа 2012 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Некрасовское 08 августа 2012 года Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Печкине Ю.В., с участием представителя истца Администрации сельского поселения Красный Профинтерн по доверенности Тихоновой Е.А., ответчика Соловьева Я.В., представителя третьего лица ООО «Заволжское Коммунальное Предприятие» по доверенности Грибовой Н.Б., третьего лица Соловьевой Н.В., помощника прокурора Некрасовского района Ярославской области Уксусовой Я. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского мр к Соловьеву Я.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении с предоставлением иного жилого помещения УСТАНОВИЛ: Администрация сельского поселения Красный Профинтерн обратилась в суд с иском к Соловьеву Я.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, выселении Соловьева Я.В. и предоставлении ему жилого помещения на условиях социального найма, расположенного по адресу <адрес> В судебном заседании представитель Администрации сельского поселения Красный Профинтерн Тихонова Е.А. исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес> <адрес> на условиях найма жилого помещения, однако длительное время, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не оплачивает коммунальные платежи, сумма которых по начислению ООО «Заволжское Коммунальное Предприятие» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> копейки, также в отношении Соловьева Я.В. имеются неисполненные решения мирового судьи Судебного участка № 1 Некрасовского района Ярославской области, согласно которых ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взысканы суммы соответственно <данные изъяты> копеек, <данные изъяты> копеек, а всего числиться задолженности по коммунальным платежам перед МУП ЖКХ «Заволжское» на сумму <данные изъяты> копейки, в указанной квартире Соловьев Я.В. постоянно не живет, фактически там проживает его сестра Соловьева Н.В. без регистрации, однако просят рассмотреть требования в части выселения только Соловьева Я.В., зарегистрированного в спорном жилом помещении, комната, в которую предлагают выселить Соловьева Я.В. со всеми удобствами, кроме горячего водоснабжения, данная комната не находится в маневренном жилом фонде. В судебном заседании Соловьев Я.В. исковые требования не признал, пояснил, что спорная квартира была предоставлена его отцу, действительно задолженность указанная в содержании иска имеет быть, с ней он согласен, образовалась задолженности в связи с тем, что некоторое время не работал, имеет трудное материальное положение, в квартире периодически проживает, как и в доме в <адрес>, в настоящее время с декабря 2011 года действительно в квартире проживает его сестра Соловьева Н.В., от уплаты образовавшейся задолженности не оказывается, однако просит истца предоставить ему рассрочку по оплате долга и не выселять из квартиры, в настоящее время трудоустроился, но не официально. В судебное заседание представитель третьего лица МУП ЖКХ «Заволжское» не явился, извещался судом надлежащим образом. В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Заволжское Коммунальное Предприятие» Грибова Н.Б. пояснила, что общество осуществляет начисление коммунальных платежей, при этом Соловьев Я.В. длительное время более пяти лет не оплачивает коммунальные платежи, в квартире фактически проживает без регистрации его сестра Соловьева Н.В., согласно представленного расчета сумма задолженности с июля 2009 года по июнь 2012 года составила <данные изъяты> копеек, ответчик нигде не работает, соответственно предоставить рассрочку платежей не возможно. В судебном заседании третье лицо Соловьева Н. В. с исковыми требованиями не согласна, пояснила, что периодически и ранее проживала в квартире брата Соловьева Я.В., а когда ее дом в <адрес> в сентябре 2011 года сгорел, стала проживать у Соловьева Я.В. постоянно, данная квартира предоставлена была ее отцу, брат не оплачивал коммунальные платежи, так как не работал, а когда работал неофициально, то его труд оплачивался в небольшом размере заработной платы, коммунальные услуги в квартире предоставлялись плохо, отапливали ненадлежащим образом, но температурный режим не замеряли, считает, что при трудоустройстве Соловьев Я.В. оплатит задолженность. Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные в судебное заседание письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего. Как установлено в судебном заседании Соловьев Я.В. зарегистрирован и проживает в <адрес> на условиях найма жилого помещения, что не оспаривается сторонами. Согласно выписок из лицевого счета квартиросъемщика, представленных ООО «Заволжское Коммунальное Предприятие» и МУП ЖКХ «Заволжское» соответственно задолженность начисленных Соловьеву Я.В. коммунальных платежей с июля 2009 года по июнь 2012 года составила <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> копейки, данные обстоятельства длительной неоплаты задолженности по коммунальным платежам подтверждается и судебными решениями мирового судьи судебного участка № 1 Некрасовского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Соловьева Я.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере соответственно <данные изъяты> копеек, <данные изъяты> копеек. Из указанных решений следует, что фактически у Соловьева Я.В. имеется задолженность по оплате за найм жилого помещения и коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ. Факт имеющейся задолженности Соловьев Я.В. не отрицает. Согласно п.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и/или коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В силу ст. 90 ЖК РФ наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение. Истец просит выселить ответчика из спорного жилья с предоставлением помещения на условиях социального найма <адрес> Поскольку судом установлено, что Соловьев Я.В. длительное время, более 6 месяцев не оплачивает коммунальные платежи и плату за найм жилого помещения - <адрес>, соответственно имеются основания для расторжения договора социального найма данного жилого помещения с ответчиком, его выселении из указанной квартиры с предоставлением <адрес>, которая, исходя из представленного истцом приложения к постановлению Правительства Ярославской области № 555- от 23 октября 2008 года передана в ведение сельского поселения Красный Профинтерн. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, заключенного между Администрацией сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского района Ярославской области и Соловьевым Я.В.. Соловьева Я.В. выселить из <адрес> с предоставлением на условиях социального найма жилого помещения <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд. СУДЬЯ БОРИСОВА Т. Ю.