дело Номер Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июня 2010 года с. Новый Некоуз Некоузский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Данилюка В.Н. с участием истцов Лавровой Г.Н., Лаврова А.А. при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Лавровой Г.Н. Лаврова А.А. к СПК «Правдино» о признании права долевой собственности на квартиру в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» УСТАНОВИЛ: Лаврова Г.Н. и Лавров А.А. обратились в Некоузский районный суд с исковым заявлением к СПК «Правдино» о признании за ними права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес 1 на основании Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указав по существу требований следующее: Семье Лавровых в 1987 году на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Правдино», для проживания, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Адрес 1, в которой они и проживают до настоящего времени. ... года истцы обратились в СПК «Правдино» с заявлением о передаче в собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: Адрес 1, в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ответчиком – СПК «Правдино», в лице его председателя – Барны Ю.Ю., Лавровым было дано разрешение на приватизацию занимаемого ими жилого помещения Однако, при обращении заявителей в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области для регистрации их права собственности на жилое помещение, им было отказано в регистрации права на основании того, что документы, подтверждающие регистрацию права собственности на указанное жилое помещение у сельскохозяйственного производственного кооператива «Правдино» отсутствуют. Вместе с тем, истцы считают, что имеют полное право на приватизацию квартиры, так как это право предоставлено им Федеральным Законом и не должно зависеть от внутренней деятельности и несогласованности предприятия в вопросах подтверждения прав собственности. В судебном заседании истцы поддержали требования, изложенные в исковом заявлении в полном объеме, пояснив суду об изложенных выше обстоятельствах, на основании чего, просили суд признать право долевой собственности (по ? доле каждому) на квартиру, расположенную по адресу: Адрес 1 в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Представитель ответчика – председатель СПК «Правдино» Барна Ю.Ю. в судебное заседании не явился, о причине своей неявки суд в известность не поставил. Представитель заинтересованного лица - управления Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области - Гаврилова Е.В., в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в котором сообщает, что на указанную квартиру, расположенную по адресу Адрес 1 права, ограничения и обременения не зарегистрированы, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя УФРС по Ярославской области. Лавровы не возражали против рассмотрения иска в отсутствие представителей ответчика и третьего лица. Выслушав объяснение истцов, исследовав документы, имеющиеся в деле, суд находит заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям Как было установлено в судебном заседании, семье Лавровых на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Правдино» от ..., для проживания, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Адрес 1, в которой они и проживают до настоящего времени. Из объяснений истцов в судебном заседании было установлено, что они использовали квартиру в соответствии с предназначением - для проживания. Все это время они несли расходы по содержанию квартиры, оплачивали коммунальные услуги и платежи. В соответствии с техническим паспортом на квартиру, общая площадь указанной квартиры, составляет ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., инвентаризационной стоимостью в ценах 2010 года ... рублей. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Лаврова Г.Н., Лавров А.А., Лаврова Е.А., и их право проживания и пользования данной квартирой никем не оспаривается. Лаврова Е.А. в установленном законом порядке от участия в приватизации данного жилого помещения отказалась. Как было установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: Адрес 1 принадлежит и находится на балансе СПК «Правдино». Данная квартира, согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Некоузского муниципального района, муниципальной собственностью не является и не включена в реестр объектов муниципальной собственности. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане имеют право на приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации. В соответствии со ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», спорная квартира, занимаемая истцами, является объектом приватизации вне зависимости от того, зарегистрирована ли она (квартира) или нет как объект собственности в Едином государственном реестре. Граждане РФ, проживающие в государственном и муниципальном жилищном фонде, имеют право приватизировать данный жилой фонд на общих основаниях, если проживают в нем и не существует препятствий, установленных законом, для осуществления приватизации и если нет ограничений на приватизацию. Каких либо препятствий и ограничений для приватизации Лавровыми занимаемой ими квартиры, в судебном заседании установлено не было. Право Лавровой Г.Н., Лаврова А.А. на приватизацию спорного жилого помещения, ответчиком не оспаривалось. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в соответствии со ст. 217 ГК РФ, за истцами следует признать право собственности на спорную квартиру. В силу ст. 209 ГК РФ с момента осуществления государственной регистрации данного права, а основанием для регистрации права собственности в данном случае, является настоящее судебное решение, которым установлено право Лавровой Г.Н., Лаврова А.А.на занимаемую ими квартиру. Рассмотрение данного спора в судебном порядке, в случае отказа в приватизации, что фактически имело место перед обращением Лавровых в суд, вытекает из требований ст. 1,2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 с последующими изменениями и дополнениями в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 от 25.10.1996 года. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: 1. Исковые требования Лавровой Г.Н., Лаврова А.А. удовлетворить. 5. Решение может быть обжаловано или опротестовано в областной суд г. Ярославля через Некоузский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения. Судья Некоузского районного суда Данилюк В.Н.
собственности указать квартиру, расположенную по адресу: Адрес 1, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью – ... кв.м., инвентарный номер ..., инвентаризационной стоимостью в ценах 2010 года – ... рублей.