дело Номер Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 июля 2010 года Некоузский районный суд Ярославской области В составе председательствующего судьи Ждановой Т.Н. при секретаре Моховой О.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Волжского сельского поселения к Муравьевой М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес № 1 У С Т А Н О В И Л: Семье Муравьевой М.Н. на основании решения профкома ст. Шестихино Северной железной дороги предоставлена однокомнатная квартира, площадью 25 кв.м., расположенная по адресу: адрес № 1. ордер на право пользования данной квартирой Номер от ... года. Спорная квартира расположена в двухквартирном, одноэтажном, щитовом жилом доме с печным отоплением. До 2004 года данный дом принадлежал Северной железной дороге. В 2004 году Сев.ж.д. передала жилой фонд на баланс администрации Некоузского муниципального района. В 2008 году жилой дом Номер квартиры № 1 и 2 по адрес № 1 переданы в собственность Волжского сельского поселения. Муравьева М.Н. была зарегистрирована по адресу: адрес № 1 с ... года по ... года, затем выбыла в адрес № 2 На основании решения Некоузского районного суда была зарегистрирована на данной жилой площади ... года. ... года на данной площади зарегистрирована несовершеннолетняя дочь Муравьевой М.Н. ФИО2, учащаяся 10 класса Некоузской средней школы, которая на данной жилой площади не проживала. ... года Муравьева М.Н. на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан приватизировала жилой дом по адрес № 2 в общую долевую собственность с сыном ФИО1, ... года рождения. ... года на основании договора дарения право собственности на долю в праве на жилой дом по адресу: адрес № 2 зарегистрировано на дочь Муравьевой М.Н. ФИО2 В 2003 году Муравьева М.Н. вступила в права наследства на комнату адрес № 3 подарила дочери ФИО2 ... года Муравьева М.Н. по ее заявлению была зарегистрирована в спорном жилом помещении адрес № 1 с согласия дочери ФИО2, которая была зарегистрирована по данному адресу до ... года. На данный момент дочь в жилом помещении не проживала. Местом постоянного ее жительства являлось жилое помещение в адрес № 4 Муравьева М.Н. в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала, какие-либо вещи, предметы обихода в данном жилом помещении отсутствуют, квартиру не отапливает. Администрация Волжского сельского поселения обратилась в суд с иском к Муравьевой М.Н. о признании утратившей ее права пользования жилым помещением по адресу: адрес № 1, в процессе судебного разбирательства истец изменил исковые требования, просит признать Муравьеву М.Н. не приобретшей права пользования жилым помещением. В суде представитель администрации Волжского сельского поселения Соколова Н.В., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, пояснила, что Муравьева М.Н. в спорное жилое помещение не вселялась, им не пользовалась, квартиру не отапливала, в результате чего в соседней квартире промерзают стены, идет разрушение дома. Считает, что Муравьева М.Н. не приобрела права пользования жилым помещением. Проводились неоднократные обследования жилого помещения, но застать Муравьеву М.Н. по месту регистрации было невозможно. Муравьева М.Н. намеренно ухудшала свои жилищные условия. Постоянно проживает в доме по адресу: адрес № 2 Какая- либо мебель, предметы обихода в спорном жилом помещении отсутствуют. Жилое помещение требует ремонта. Муравьева М.Н. жилье не содержит в надлежащем состоянии. Свидетель ФИО4 в суде пояснил, что проживает в соседней квартире с 2004 года в квартире никто не жил, мебели в ней нет, не топили, участок не обрабатывали, все заросло травой. Свидетель ФИО10 в суде пояснила, что жом Муравьевой М.Н. был предоставлен Северной железной дорогой, до 1995 года жила в данной квартире, затем мужу дали жилье в с. Новый Некоуз, все переехали туда. Больше в этой квартире никто не жил. В настоящее время в данной квартире также никто не проживает, печь не топит, занавесок на окнах нет. Свидетель ФИО5 в суде показал, что в квартире никто не живет, участок не окашивается, все заброшено. Свидетель ФИО9 в суде пояснила, что до того, как квартиру выделили Муравьевой М.Н. в ней жила ее подруга, знает, что дом требует капитального ремонта. Свидетель ФИО6 показала в суде, что семья ФИО2 проживала в спорном жилом помещении с 1985 года по 1998 год. На 1997 год в этой квартире были зарегистрированы Муравьева М.Н. и ее дочь ФИО2 (ФИО2), одновременно они были зарегистрированы в с. Новый Некоуз по ул. Северная д. 37. В 2001 году по данному адресу зарегистрирована дочь Муравьевой М.Н. ФИО2 Муравьева М.Н. ... года выбыла в с. Новый Некоуз, но была прописана по адрес № 3 по месту жительства матери. Эту квартиру приватизировала и подарила дочери, которая впоследствии ее продала. Жилой дом в адрес № 2 Муравьева М.Н. приватизировала в совместную собственность с сыном, затем свою долю подарила дочери ФИО2 В 2006 года Муравьева М.Н. вновь зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании ее заявления с согласия, зарегистрированной на тот момент дочери. В жилое помещение не вселялась, жилье не содержит в надлежащем состоянии, с заявлением на ремонт не обращалась, какой –либо мебели или другого имущества в квартире нет. Свидетель ФИО2 в суде пояснила, что с 2001 года комиссия приходила всего один раз, написали акт, претензий не предъявляли. В данной квартире зимой не жили, зарегистрирована была с 2001 года по 2009 год, затем зарегистрировалась в квартиру мужа. В 2002 году зарегистрирован брак, имеет ребенка 2002 года рождения. Дочь посещала детский сад в с. Новый Некоуз, она работала так же в Некоузе. Суд на основании ходатайства представителя Волжского сельского поселения произвел осмотр спорного жилого помещения на месте, в ходе осмотра установлено, что жилое помещение требует ремонта, какой-либо мебели или других предметов обихода в квартире не имеется. Земельный участок о стороны квартиры адрес № 1 не обработан. Выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела: акты обследования жилого помещения, договор на приватизацию жилого помещения, выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество. Справки сельского поселения с места жительства Муравьевой М.Н., ФИО2, ФИО1, акты по результатам по контролю санитарное обследование жилого помещения ФИО8, в соответствии с которым установлено, что на стенах видны следы плесени, обои мокрые, в воздухе ощущается запах сырости, проанализировав в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации Волжского сельского поселения о признании не приобретшей право пользования Муравьевой М.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес № 1 обоснованны и подлежат удовлетворению. Суд приходит к такому выводу по следующим основаниям: Муравьева М.Н., выехала в другой населенный пункт, приобрела право пользования жилым помещением по месту жительства, дочь, оставаясь зарегистрированной на спорной жилой площади проживала вместе с матерью в адрес № 2. Жилым помещением никто не пользовался. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 24 –П «По делу о проверке конституционности пункта 10,12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» признано, что регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ от 25.06.1993 года « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. Суд считает, что Муравьева М.Н. приобрела право на другое жилое помещение, а, следовательно, утратила право на спорное жилое помещение. Суд основывает свои выводы на показаниях свидетелей ФИО7, ФИО10, ФИО6, которые показали, что в спорной квартире с 2001 года никто не проживал, актов обследования жилого помещения, в соответствии с которыми установлен факт не проживания семьи Муравьевой М.Н. в данной квартире. Зарегистрировавшись в 2006 года на спорной жилой площади Муравьева М.Н. в квартиру не вселялась, поэтому права на жилую площадь не приобрела. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Суд считает, что Муравьева М.Н. не представила суду доказательств того, что она вселялась в спорную квартиру и вынужденность ее не проживания на данной жилой площади. Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, 194- 199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Администрации Волжского сельского поселения о признании не приобретшей право пользования Муравьевой М.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес № 1 удовлетворить Признать Муравьеву М.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес № 1 Территориальному пункту УФМС России по Ярославской области в Некоузском районе снять с регистрационного учета Муравьеву М.Н. по месту проживания по адресу: адрес № 1 Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Некоузский районный суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения. Решение в окончательном виде изготовлено 4 августа 2010 года. Судья Некоузского районного суда Т.Н. Жданова