Отметки об исполнении решения­­­­__________________дело № 2-428/2010

_________________________________________________________________

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2010 года с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Данилюка В.Н.

с участием представителя Зайцева С.В.

при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Пикуновой Г.И.

к Пикунову И.С.

Пикуновой Е.С.

о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Пикунова Г.И. обратилась в Некоузский районный суд с иском к Пикунову И.С. и Пикуновой Е.С. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым Номер общей площадью ... га, расположенный по адресу: адрес 1

По существу требований, изложенных в исковом заявлении, Пикунова Г.И. указала следующее:

Её отец – ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес 1.

После смерти жены ФИО3 постоянно проживал в адрес 2.

Пикунова Г.И. с Дата проживала без регистрации брака совместно с ФИО1 в доме её отца в адрес 1.

Дата Пикунова Г.И. выписалась из дома в адрес 1 и стала проживать с сыном в адрес 3 в своей квартире, а ФИО1 остался и проживал в доме моего отца адрес 1, где и был зарегистрирован.

ФИО3 умер Дата.

Пикунова Г.И. приняла наследственное имущество после смерти отца.

Дата., с учетом изменений земельного законодательства и возможности получения земельного участка в собственность, на основании распоряжения главы администрации Веретейского сельского Совета Номер от Дата ФИО1 был выделен в собственность земельный участок под домом её отца в адрес 1, общей площадью ... га., для ведения приусадебного хозяйства.

Дата Пикуновой было получено свидетельство о праве на наследство по закону на данный дом.

Дата на имя ФИО1 было оформлено свидетельство о праве собственности на землю.

О том, что земельный участок оформлен в собственность ФИО1, Пикуновой Г.И. не было известно до настоящего момента, пока она не получила соответствующий ответ из архива администрации муниципального района.

Дата ФИО1 умер.

До настоящего времени Пикунова обрабатывала и обрабатывает земельный участок, использует его для ведения личного подсобного хозяйства.

Являясь правообладателем объекта недвижимости и не имея прав на земельный участок под ним, Пикунова не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

На основании изложенного, просит суд признать за ней (Пикуновой Г.И.) право собственности на земельный участок с кадастровым Номер общей площадью ... га, расположенный по адресу: адрес 1

В судебном заседании представитель истца Зайцев С.В, поддержал требования своего доверителя, изложенные в исковом заявлении в полном объеме и пояснил суду об обстоятельствах дела.

Ответчики: Пикунов И.С. и Пикунова Е.С. в судебное заседание не явились, представив отзывы на исковое заявление, в которых не возражают против удовлетворения требований Пикуновой Г.И., и ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Администрацией Некоузского муниципального округа был представлен отзыв, согласно которого, администрация Некоузского МР, не возражает в удовлетворении исковых требований Пикуновой Г.И. и просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Администрацией Веретейского сельского поселения также был представлен отзыв, в котором администрация не возражает против удовлетворения требований Пикуновой, и ходатайствует о рассмотрении дела в  отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области – Шишигина О.Н., в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в котором сообщает, что по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым Номер общей площадью ... га, расположенный по адресу: адрес 1 права, ограничения и обременения не зарегистрированы, и  просит рассмотреть дело без её участия

Заявлений об отложении рассмотрения иска в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц в суд не поступало.

Представитель истца, не возражал против рассмотрения иска в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд приходит к такому выводу по следующим основаниям:

Как было установлено в судебном заседании, ФИО3 (отец истицы Пикуновой Г.И.)  являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес 1, однако области после смерти жены ФИО3 проживал по другому адресу – в садрес 2.

В принадлежащем ФИО3 жилом доме в адрес 1 с Дата проживала его дочь – Пикунова Г.И. совместно с гражданским мужем – ФИО1.

В Дата Пикунова Г.И. выписалась из дома в адрес 1 и стала проживать с сыном – ФИО2 в адрес 3 в своей квартире, а ФИО1 остался, и проживал в доме её отца в адрес 1, где и был зарегистрирован.

В 1992г., с учетом изменений земельного законодательства и возможности получения земельного участка в собственность, на основании распоряжения главы администрации Веретейского сельского Совета Номер от Дата ФИО1 был выделен земельный в собственность участок в адрес 1 под домом, принадлежавшим в существовавших на тот момент границах, земельный участок общей площадью ... га., для ведения приусадебного хозяйства.

Администрацией Веретейского сельского поселения, не было учтено, что дом находился в собственности Пикуновой, а ФИО1 был лишь в нем зарегистрирован.

Как пояснил в судебном заседании представитель истицы Пикуновой Г.И. – Зайцев С.В., в то время именно Пикунова обращалась с заявлением о предоставлении земельного участка под домом в собственность, но исходя из того, что в доме был зарегистрирован ФИО1, а она имела регистрацию в адрес 3, земля ошибочно была оформлена на ФИО1.

Данный земельный участок ФИО1 был выделен в собственность под домом, который в тот момент, в связи со смертью отца, фактически был принят Пикуновой по наследству.

Дата Пикуновой было получено свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом в адрес 1, ранее принадлежавший ФИО3

Дата на основании указанного распоряжения ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер .

О том, что земельный участок оформлен в собственность ФИО1, Пикунова не знала до настоящего времени, до тех пор, пока не получила соответствующий ответ из архива администрации Некоузского муниципального района.

ФИО1 умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти, серии Номер , выданным отделом ЗАГС администрации Некоузского муниципального округа Ярославской области Дата.

Нахождение собственности Пикуновой Г.И. жилого дома, расположенного по адресу:  адрес 1 подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным Дата, зарегистрированном Дата в Веретейской сельской администрации.

Данный жилой дом расположен на земельном участке земель населенных пунктов адрес 1. Участок учтенный, имеет кадастровый номер Номер общую площадь ... кв.м., цель использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства, общая кадастровая стоимость ... рублей, что в свою очередь подтверждаются кадастровой выпиской о земельном участке, однако, по сведениям кадастрового учета, правообладателем земельного участка, несмотря на то, что на нем находится принадлежащий Пикуновой жилой дом, до настоящего времени числится ФИО1

Пикунова Г.И., как при жизни ФИО1, так и после его смерти, использовала жилой дом и земельный участок в соответствии с предназначением, фактически все эти годы она обрабатывала и обрабатывает земельный участок, использует его для ведения личного подсобного хозяйства.

Несмотря на то, что участок был оформлен на ФИО1, все права и обязанности собственника земельного участка осуществлялись Пикуновой Г.И.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и подлежат государственной

регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса, признание права собственности на земельный участок, может осуществляться и в судебном порядке, при этом судебное решение, установившее право собственности на землю, является юридическим основанием при наличии которого, органы государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что основания для признания за Пикуновой Г.И. права собственности на земельный участок, являются законными, обоснованными и не противоречащими гражданскому Законодательству в этой сфере, следовательно, право Пикуновой на земельный участок, должно быть зарегистрировано в органах государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198; ГПК РФ; ст. 59 ЗК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования Пикуновой Г.И.  удовлетворить:
Признать за Пикуновой Г.И.    право собственности на земельный участок, расположенный в адрес 1, с кадастровым номером Номер общей площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

2. Решение может быть обжаловано в областной суд г. Ярославля через Некоузский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.

         Судья Некоузского районного суда Данилюк В.Н.