Отметки об исполнении решения_____________________дело № 2-336/2010 ___________________________________________________________________ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2010 года с. Новый Некоуз Некоузский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Данилюка В.Н. с участием истца Громова Н.В. при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Громова Н.В. Юр. лицо 1 о признании права собственности на квартиру в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» УСТАНОВИЛ: Громов Н.В. обратился в Некоузский районный суд с исковым заявлением к Юр. лицо 1 о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес 1, на основании Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указав по существу требований следующее: Дата года Громов обратился в Юр. лицо 1 с заявлением о передаче в собственность занимаемой им квартиры, расположенной по адресу: адрес 1, в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ответчик – Юр. лицо 1 дал согласие на приватизацию указанной квартиры. Однако, при обращении заявителя в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области для регистрации права собственности на жилое помещение, ему было отказано в регистрации права на основании того, что документы, подтверждающие регистрацию права собственности на указанное жилое помещение у Юр. лицо 1 отсутствуют. Вместе с тем, истец считает, что имеет полное право на приватизацию квартиры, так как это право предоставлено ему Федеральным Законом и не должно зависеть от внутренней деятельности и несогласованности предприятия в вопросах подтверждения прав собственности. В судебном заседании Громов Н.В.. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении в полном объеме, пояснив суду об изложенных выше обстоятельствах, на основании чего, просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес 1, в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Представитель ответчика – председатель Юр. лицо 1 ФИО1 в судебное заседании не явилась, предварительно, по телефону, известив суд о невозможности своего участия в судебном заседании, не возражая против удовлетворения исковых требований Громова Н.В. Представитель заинтересованного лица - управления Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области - Гаврилова Е.В., в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в котором сообщает, что на указанную квартиру, расположенную по адресу адрес 1, ограничения и обременения не зарегистрированы, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя УФРС по Ярославской области. Громов Н.В.. не возражал против рассмотрения иска в отсутствие представителей заинтересованных лиц. Выслушав объяснение истца, исследовав документы, имеющиеся в деле, суд находит заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям Как было установлено указанная квартира была предоставлена Громову сельскохозяйственным производственным кооперативом «Некоузский» в 1991 году. Из объяснений Громова в судебном заседании было установлено, что он использовал квартиру в соответствии с предназначением - для проживания. Все это время они нес расходы по содержанию дома, оплачивал коммунальные услуги и платежи. В соответствии с техническим паспортом на квартиру, общая площадь указанной квартиры, составляет 34,1 кв.м., в том числе жилой площадью 13,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью в ценах 2010 года ... рублей. В настоящее время Громов Н.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении. Как было установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: адрес 1 принадлежит и находится на балансе Юр. лицо 1. Данная квартира, согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Некоузского муниципального района, муниципальной собственностью не является и не включена в реестр объектов муниципальной собственности. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане имеют право на приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации. В соответствии со ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», спорная квартира, занимаемая истцами, является объектом приватизации вне зависимости от того, зарегистрирована ли она (квартира) или нет как объект собственности в Едином государственном реестре. Граждане РФ, проживающие в государственном и муниципальном жилищном фонде, имеют право приватизировать данный жилой фонд на общих основаниях, если проживают в нем и не существует препятствий, установленных законом, для осуществления приватизации и если нет ограничений на приватизацию. Каких либо препятствий и ограничений для приватизации Громовым занимаемой им квартиры, в судебном заседании установлено не было. Право Громова Н.В. на приватизацию спорного жилого помещения, ответчиком не оспаривалось и иск был им (ответчиком) признан. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в соответствии со ст. 217 ГК РФ, за истцом следует признать право собственности на спорную квартиру. В силу ст. 209 ГК РФ с момента осуществления государственной регистрации данного права, а основанием для регистрации права собственности в данном случае, является настоящее судебное решение, которым установлено право Громова на занимаемую им квартиру. Рассмотрение данного спора в судебном порядке, в случае отказа в приватизации, что фактически имело место перед обращением истца в суд, вытекает из требований ст. 1,2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 с последующими изменениями и дополнениями в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 от 25.10.1996 года. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: 1. Исковые требования Громова Н.В. удовлетворить. 5. Решение может быть обжаловано или опротестовано в областной суд г. Ярославля через Некоузский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения. Судья Некоузского районного суда Данилюк В.Н.
собственности указать квартиру, расположенную по адресу: адрес 1, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью – ... кв.м., инвентарный номер ... инвентаризационной стоимостью в ценах 2010 года – ... рублей.