Отметки об исполнении решения_______________дело № 2-434/2010 ______________________________________________________________ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 октября 2010 года с. Новый Некоуз Некоузский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Данилюка В.Н. с участием истиц Зайцевой О.А., Фединой Ю.А. при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Зайцевой О.А. Фединой Ю.А. к ЮР.ЛИЦО1 о признании права общей долевой собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Зайцева О.А., Федина Ю.А. обратились в Некоузский районный суд с иском к ЮР.ЛИЦО1 о признании за ними права общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный адрес 1 По существу требований, изложенных в исковом заявлении, истицы указали следующее: Зайцевой О.А. и ФИО1 – матери истицы Фединой Ю.А. на праве собственности принадлежит по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес 1. На основании постановления Главы администрации Шестихинского сельского Совета Номер обезличен от Дата обезличена «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам проживающим в д. ... » Зайцевой О.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м. и выдано свидетельство Номер обезличен о праве собственности на землю от Дата обезличена. Фединой Ю.А. земельный участок площадью ... кв.м. был предоставлен на основании постановления главы администрации Некоузского муниципального округа Номер обезличен от Дата обезличена. Право собственности на земельный участок Федина надлежащим образом не оформила. Дата обезличена между Зайцевой О.А. и Фединой Ю.А. было заключено соглашение об объединении земельных участков и определении долей. В связи с заключением соглашения, земельные участки как ранее учтенные были сняты с кадастрового учета. На основании изложенного, просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный адрес 1 В судебном заседании истицы Зайцева О.А. и Федина Ю.А., поддержали требования, изложенные в исковом заявлении в полном объеме и пояснили суду об обстоятельствах дела. Ответчиком – ЮР.ЛИЦО1 округа был представлен отзыв, согласно которого, ЮР.ЛИЦО1, не возражает в удовлетворении исковых требований Зайцевой О.А. и Фединой С.А. и просит рассмотреть дело без участия их представителя. Представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области – ФИО2, в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в котором сообщает, что по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым № Номер обезличен общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: адрес 1 права, ограничения и обременения не зарегистрированы, и просит рассмотреть дело без её участия Заявлений об отложении рассмотрения иска в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в суд не поступало. Истицы, не возражали против рассмотрения иска в отсутствие представителей ответчика и третьего лица. Выслушав объяснение Зайцевой С.А. и Фединой Ю.А., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд приходит к такому выводу по следующим основаниям: Зайцевой О.А. и ФИО1 – матери истицы Фединой Ю.А. на праве собственности принадлежит по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес 1, что подтверждается регистрационным удостоверением от Дата обезличена, договором купли-продажи от Дата обезличена. На основании постановления Главы администрации Шестихинского сельского Совета Номер обезличен от Дата обезличена «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам проживающим в д. ... » Зайцевой О.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м. и выдано свидетельство Номер обезличен о праве собственности на землю от Дата обезличена. Фединой Ю.А. земельный участок площадью ... кв.м. был предоставлен на основании постановления главы администрации Некоузского муниципального округа Номер обезличен от Дата обезличена. Право собственности на земельный участок Федина надлежащим образом не оформила. В дальнейшем, по результатам проведенных проектно-изыскательных работ по межеванию земельных участков, при установлении, закреплении и согласовании их границ, было установлено, что Зайцевой О.А. принадлежит земельный участок общей площадью ... кв.м., Фединой Ю.А. принадлежит земельный участок общей площадью ... кв.м. Указанные расхождения в площади земельных участков, образовались в связи с несовершенством методов изначального обмера и расчета площади земельных участков и в связи с использованием новых измерительных приборов и новых методов расчета площади земельных участков. Как было установлено в судебном заседании, ни Зайцева О.А., ни Федина Ю.А. установленные границы земельных участков самовольно не переносили и не изменяли. Дата обезличена между Зайцевой О.А. и Фединой Ю.А., в целях приведения их прав на землю в соответствие с действующим законодательством, было заключено соглашение об объединении земельных участков и определении долей. В соответствии с указанным соглашением, Зайцева О.А. и Федина Ю.А., объединяют принадлежащие им на праве личное собственности земельные участки: соответственно земельный участок - 1 общей площадью ... кв. м, предоставленный для ведения приусадебного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером Номер обезличен и земельный участок - 2 общей площадью ... кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером Номер обезличен расположенные по адресу: адрес 1 в единый неделимый земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью ... кв. м, на праве долевой собственности Зайцевой О.А. 1/2 доли и Фединой Ю.А. 1/2 доли. В связи с заключением соглашения, земельные участки как ранее учтенные были сняты с кадастрового учета. Объединенному земельному участку был присвоен кадастровый номер Номер обезличен. В соответствии с требованиями действующего законодательства, земельный участок, расположенный возле многоквартирного дома, может передаваться собственникам недвижимого имущества в общую долевую собственность. В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса, признание права собственности на земельный участок, может осуществляться и в судебном порядке, при этом судебное решение, установившее право собственности на землю, является юридическим основанием при наличии которого, органы государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что основания для признания за Зайцевой О.А. и Фединой Ю.А. права собственности на земельный участок, являются законными, обоснованными и не противоречащими гражданскому Законодательству в этой сфере, следовательно, право истиц на земельный участок, должно быть зарегистрировано в органах государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198; ГПК РФ; ст. 59 ЗК РФ, суд Р Е Ш И Л: 1. Исковые требования Зайцевой О.А. и Фединой Ю.А. удовлетворить: 2. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Некоузский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения. Судья Некоузского районного суда Данилюк В.Н.
Признать за Зайцевой О.А. и Фединой Ю.А. право общей долевой собственности (по ? доли каждой) на земельный участок, расположенный по адресу: адрес 1, с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства