Отметки об исполнении решения____________________дело № 2-517/2010 _____________________________________________________________________ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 ноября 2010 года с. Новый Некоуз Некоузский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Данилюка В.Н. с участием истицы Ворониной З.Н. при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Ворониной З.Н. к СПК «Верный путь» о признании права собственности на жилой дом в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» УСТАНОВИЛ: Воронина З.Н. обратилась в Некоузский районный суд с исковым заявлением к СПК «Верный путь» о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указав по существу требований следующее: Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Верный путь» семье истицы Ворониной для проживания был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истица обратились в СПК «Верный путь» с заявлением о передаче в собственность занимаемого ею жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ответчик – СПК «Верный путь», дал согласие на приватизацию указанного жилого дома. Однако, при обращении Ворониной в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области для регистрации права собственности на жилое помещение, ей было отказано в регистрации права на основании того, что документы, подтверждающие регистрацию права собственности на указанное жилое помещение у сельскохозяйственного производственного кооператива «Верный путь» отсутствуют. Вместе с тем, Воронина З.Н. считает, что имеет полное право на приватизацию жилого дома, так как это право предоставлено ей Федеральным Законом и не должно зависеть от внутренней деятельности и несогласованности предприятия в вопросах подтверждения прав собственности. В судебном заседании Воронина З.Н. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме, пояснив суду об изложенных выше обстоятельствах, на основании чего, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Представитель ответчика – председатель СПК «Верный путь» ФИО2, в судебное заседание не явилась, отзыв не представила. Представитель третьего лица - начальник Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив отзыв, согласно которого на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> права и ограничения и обременения не зарегистрированы, также просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Ярославской области. Воронина З.Н. не возражала против рассмотрения иска в отсутствие представителей ответчика и третьего лица. Выслушав объяснение истицы Ворониной З.Н., исследовав документы, имеющиеся в деле, суд находит заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как было установлено в судебном заседании, спорный жилой дом был предоставлен семье истицы Ворониной сельскохозяйственным производственным кооперативом «Верный путь» Из объяснений Ворониной в судебном заседании было установлено, что они использовали жилой дом в соответствии с предназначением - для проживания, несли расходы по содержанию дома, оплачивали коммунальные услуги и платежи. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, общая площадь указанного жилого дома, составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м., инвентаризационной стоимостью в ценах 2010 года- ... рублей. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Воронина З.Н. и ФИО1, и их право проживания и пользования данным жилым домом никем не оспаривается. ФИО1 в установленном законом порядке от участия в приватизации данного жилого дома отказался Спорное жилое помещение принадлежит и находится на балансе СПК «Верный путь». Данный жилой дом, согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Некоузского муниципального района, муниципальной собственностью не является и не включен в реестр объектов муниципальной собственности. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане имеют право на приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации. В соответствии со ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», спорный жилой дом, занимаемый истцами, является объектом приватизации вне зависимости от того, зарегистрирована ли он (жилой дом) или нет как объект собственности в Едином государственном реестре. Граждане РФ, проживающие в государственном и муниципальном жилищном фонде, имеют право приватизировать данный жилой фонд на общих основаниях, если проживают в нем и не существует препятствий, установленных законом, для осуществления приватизации и если нет ограничений на приватизацию. Каких либо препятствий и ограничений для приватизации истицей занимаемого ею жилого дома, в судебном заседании установлено не было. Право Ворониной З.Н. на приватизацию спорного жилого помещения, ответчиком не оспаривалось. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в соответствии со ст. 217 ГК РФ, за Ворониной З.Н. следует признать право собственности на спорный жилой дом. В силу ст. 209 ГК РФ с момента осуществления государственной регистрации данного права, а основанием для регистрации права собственности в данном случае, является настоящее судебное решение, которым установлено право собственности Ворониной на занимаемый ею жилой дом. Рассмотрение данного спора в судебном порядке, в случае отказа в приватизации, что фактически имело место перед обращением истицы в суд, вытекает из требований ст. 1,2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 с последующими изменениями и дополнениями в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 от 25.10.1996 года. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: 1. Исковые требования Ворониной З.Н. удовлетворить. 5. Решение может быть обжаловано или опротестовано в областной суд г. Ярославля через Некоузский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения. Судья Некоузского районного суда Данилюк В.Н.
собственности указать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью – ... кв.м., инвентарный номер ..., инвентаризационной стоимостью в ценах 2010 года – ... рублей.