РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» ноября 2010 года с.Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ждановой Т. Н.

при секретаре судебного заседания Моховой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению)

Салмовой И.В. к Салмову В.И. о признании права общей долевой собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Некоузским районным судом Ярославской области вынесено решение в соответствии с которым разделено нажитое бывшими супругами Салмовым В.И. и Салмовой И.В. имущество нажитое в период совместного проживания и ведения общего хозяйства - дачный дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, выделено в собственность Салмовой И.В. и Салмова В.И. по ? доле дачного дома и земельного участка.

Решение государственную регистрацию не проходило.

В 2010 году истица Салмова И.В. подала документы в службу государственной регистрации с. Новый Некоуз на оформление ? доли земельного участка в собственность, но в связи с отсутствием указания в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ номера участка и его площади регистрация собственности приостановлена.

В настоящее время истица произвела межевание выделенного ей земельного участка, площадь данного земельного участка составляет ... кв.м. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет. В связи с тем, что правоустанавливающим документом о праве собственности Салмовой И.В. на земельный участок является решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, но в данном решении не указана площадь земельного участка и кадастровый номер земельного участка, истица в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

Истица Салмова И.В. в судебном заседании пояснила об изложенных выше обстоятельствах дела, требования просила удовлетворить.

Ответчик Салмов В.И. в судебное заседание не прибыл, прислал заявление, в котором просил заявление Салмовой И.В. о признании права собственности на земельный участок рассмотреть в его отсутствии.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не прибыли, прислала отзыв, в соответствии с которым, сообщают, что по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права, ограничения, обременения на земельный участок для садоводства с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрированы. Просит данное дело рассмотреть в отсутствии представителя Управления Росреестра.

Выслушав объяснения истицы Салмовой И.В., изучив позицию ответчика, отзыв Управления Росреестра по <адрес>, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Салмовой И.В. предъявленные к Салмову В.И. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании решения Некоузского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истице Салмовой И.В. была выделена в собственность ? доля дачного дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.

В данном решении не была указана площадь выделенного Салмовой И.В. земельного участка и кадастровый номер данного земельного участка, в следствие чего истица не может оформить право собственности на данный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В независимости от того, на каких условиях был выделен земельный участок, он поступает в совместную собственность супругов в соответствии со ст. 34 СК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение.

В связи с тем, что истица Салмова И.В. является правообладателем объекта недвижимости, но не имеет прав на земельный участок, поэтому не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей собственностью, чем нарушаются права истицы.

К тому же объективно строение в виде дома или дачи не может существовать без земельного участка, который необходим для нормального пользования домом или дачей по своему назначению.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 271-273 ГК РФ, 35 ЗК РФ, 34 СК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Салмовой И.В. к Салмову В.И. о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Салмовой И.В. право собственности на ? долю земельного участка для садоводства с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Ярославский областной суд через Некоузский районный суд.

Судья Некоузского

районного суда Т.Н.Жданова.