Отметки об исполнении решения___________________дело № 2-550/2010 ________________________________________________________________ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 ноября 2010 года с. Новый Некоуз Некоузский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Данилюка В.Н. с участием истицы Ворониной А.Н. при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Ворониной А.Н. к СПК «Богатырь» о признании права собственности на жилой дом в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» УСТАНОВИЛ: Воронина А.Н. обратились в Некоузский районный суд с исковым заявлением к СПК «Богатырь» о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указав по существу требований следующее: В ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственным производственным кооперативом «Богатырь» её семье, для проживания, был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истица обратились в СПК «Богатырь» с заявлением о передаче в собственность занимаемого ею жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ответчик – СПК «Богатырь» дал согласие на приватизацию указанного жилого дома. Однако, при обращении заявителя в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области для регистрации права собственности на жилое помещение, ей было отказано в регистрации права на основании того, что документы, подтверждающие регистрацию права собственности на указанное жилое помещение у сельскохозяйственного производственного кооператива «Богатырь» отсутствуют. Вместе с тем, истица считает, что имеет полное право на приватизацию жилого дома, так как это право предоставлено ей Федеральным Законом и не должно зависеть от внутренней деятельности и несогласованности предприятия в вопросах подтверждения прав собственности. В судебном заседании Воронина А.Н. поддержала требования, указанные в исковом заявлении в полном объеме, пояснив суду об изложенных выше обстоятельствах, на основании чего, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Представитель ответчика – председатель СПК «Богатырь» ФИО3 в судебное заседании не явился, о причине своей неявки суд в известность не поставил. Представитель заинтересованного лица - управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области - ФИО4, в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в котором сообщает, что на указанный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, права, ограничения и обременения не зарегистрированы, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Ярославской области. Истица Воронина А.Н. не возражала против рассмотрения иска в отсутствие представителей ответчика и заинтересованного лица. Выслушав объяснение истицы Ворониной А.Н., исследовав документы, имеющиеся в деле, суд находит заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям Как было установлено в судебном заседании, семья истицы Ворониной проживает в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Из объяснений Ворониной в судебном заседании было установлено, что они используют дом в соответствии с предназначением - для проживания. Все это время они несут расходы по содержанию жилого дома, оплачивают коммунальные услуги и платежи. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, общая площадь указанного жилого помещения, составляет ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Воронина А.Н., ФИО1, ФИО2, и их право проживания и пользования данным жилым домом никем не оспаривается. ФИО1 и ФИО2 от участия в приватизации указанного жилого дома в установленном законом порядке отказались. Как было установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит и находится на балансе СПК «Богатырь». Данное жилое помещение, согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Некоузского муниципального района, муниципальной собственностью не является и не включен в реестр объектов муниципальной собственности. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане имеют право на приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации. В соответствии со ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», спорное жилое помещение, занимаемое истицей, является объектом приватизации вне зависимости от того, зарегистрирована ли он (жилой дом) или нет как объект собственности в Едином государственном реестре. Граждане РФ, проживающие в государственном и муниципальном жилищном фонде, имеют право приватизировать данный жилой фонд на общих основаниях, если проживают в нем и не существует препятствий, установленных законом, для осуществления приватизации и если нет ограничений на приватизацию. Каких либо препятствий и ограничений для приватизации Ворониной занимаемого ею жилого дома, в судебном заседании установлено не было. Право Ворониной на приватизацию спорного жилого помещения, ответчиком не оспаривалось. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в соответствии со ст. 217 ГК РФ, за Ворониной А.Н. следует признать право собственности на указанный жилой дом. В силу ст. 209 ГК РФ с момента осуществления государственной регистрации данного права, а основанием для регистрации права собственности в данном случае, является настоящее судебное решение, которым установлено право Ворониной на занимаемый ею жилой дом. Рассмотрение данного спора в судебном порядке, в случае отказа в приватизации, что фактически имело место перед обращением Ворониной А.Н. в суд, вытекает из требований ст.1,2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 с последующими изменениями и дополнениями в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 от 25.10.1996 года. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: 1. Исковые требования Ворониной А.Н. удовлетворить. 4. Для регистрации в Едином Государственном реестре объектом права 5. Решение может быть обжаловано или опротестовано в областной суд г. Ярославля через Некоузский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения. Судья Некоузского районного суда Данилюк В.Н.
собственности указать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью – ... кв.м., инвентарный номер №, инвентаризационной стоимостью в ценах 2010 года- ... рублей.