Отметки об исполнении решения___________________дело № 2-188/2011 _________________________________________________________________ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июля 2011 года с. Новый Некоуз Некоузский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Данилюка В.Н. при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Борисова А.В. Борисовой Е.А. Борисовой К.А. в лице законного представителя Борисова А.В. действующего в интересах несовершеннолетних Борисовой К.А. и Борисовой Е.А. к СПК «Богатырь» о признании права долевой собственности на жилое помещение в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» УСТАНОВИЛ: Борисов А.В., Борисова Е.А., Борисова К.А., в лице законного представителя Борисова А.В., действующего в интересах несовершеннолетних Борисовой К.А. и Борисовой Е.А. обратились в Некоузский районный суд с исковым заявлением к СПК «Богатырь» о признании за ними права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указав по существу требований следующее: Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Богатырь» им для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Истцы обратились в СПК «Богатырь» с заявлением о передаче в собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ответчик – СПК «Богатырь» дал согласие на приватизацию указанной квартиры. Однако, при обращении заявителей в Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области для регистрации права собственности на жилое помещение, им было отказано в регистрации права на основании того, что документы, подтверждающие регистрацию права собственности на указанное жилое помещение у сельскохозяйственного производственного кооператива «Богатырь» отсутствуют. Вместе с тем, истцы считают, что имеют полное право на приватизацию квартиры, так как это право предоставлено им Федеральным Законом и не должно зависеть от внутренней деятельности и несогласованности предприятия в вопросах подтверждения прав собственности. В судебном заседании Борисов А.В. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении в полном объеме, пояснив суду об изложенных выше обстоятельствах, на основании чего просил суд признать за ними право долевой собственности (по 1/3 доле каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Представитель ответчика – председатель СПК «Богатырь» Градов Д.А. в судебное заседании не явился, о причине своей неявки суд в известность не поставил. Представитель заинтересованного лица - управления Федеральной регистрационной службы по Ярославской области - ФИО1, в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в котором сообщает, что на указанную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, права, ограничения и обременения не зарегистрированы, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Ярославской области. Исследовав документы, имеющиеся в деле, суд находит заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как было установлено в судебном заседании, на основании решения правления СПК «Богатырь» № от ДД.ММ.ГГГГ, семье Борисова А.В. для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Все это время Борисовы использовали квартиру в соответствии с предназначением - для проживания несли расходы по содержанию дома, оплачивали коммунальные услуги и платежи. В соответствии с техническим паспортом на квартиру, её общая площадь составляет <...> кв.м., в том числе жилая площадь <...> кв.м. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Борисов А.В., Борисова К.А., Борисова Е.А., и их право проживания и пользования данной квартирой никем не оспаривается. Как было установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит и находится на балансе СПК «Богатырь». Данная квартира, согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Некоузского муниципального района, муниципальной собственностью не является и не включена в реестр объектов муниципальной собственности. В соответствии с ответами Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области и Департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области на запрос суда, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ни в реестре федерального имущества, ни в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане имеют право на приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации. В соответствии со ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», спорная квартира, занимаемая Борисовыми, является объектом приватизации вне зависимости от того, зарегистрирована ли она (квартира) или нет как объект собственности в Едином государственном реестре. Граждане РФ, проживающие в государственном и муниципальном жилищном фонде, имеют право приватизировать данный жилой фонд на общих основаниях, если проживают в нем и не существует препятствий, установленных законом, для осуществления приватизации и если нет ограничений на приватизацию. Каких либо препятствий и ограничений для приватизации Борисовым А.В., Борисовой Е.А., Борисовой К.А. занимаемой ими квартиры, в судебном заседании установлено не было. Право Борисовых на приватизацию спорного жилого помещения, ответчиком не оспаривалось. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в соответствии со ст. 217 ГК РФ, за Борисовым А.В., Борисовой Е.А., Борисовой К.А. следует признать право собственности на спорную квартиру. В силу ст. 209 ГК РФ с момента осуществления государственной регистрации данного права, а основанием для регистрации права собственности в данном случае, является настоящее судебное решение, которым установлено право Борисовых на занимаемую ими квартиру. Рассмотрение данного спора в судебном порядке, в случае отказа в приватизации, что фактически имело место перед обращением Борисовых в суд, вытекает из требований ст.1,2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 с последующими изменениями и дополнениями в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 от 25.10.1996 года. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: 1. Исковые требования Борисова А.В., Борисовой Е.А., Борисовой К.А. удовлетворить. 4. Для регистрации в Едином Государственном реестре объектом права 5. Решение может быть обжаловано или опротестовано в областной суд г. Ярославля через Некоузский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения. Судья Некоузского районного суда Данилюк В.Н.
собственности указать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью – <...> кв.м., инвентарный №.