Дело № 2- 55/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«2» марта 2011 года с.Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ждановой Т. Н.

при секретаре судебного заседания Моховой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению)

Рыбакова А.И. к Администрации Некоузского муниципального района, администрации Волжского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

В Некоузский районный суд Ярославской области с заявлением к Администрации Некоузского муниципального района, администрации Волжского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок обратился Рыбаков А.И..

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1.

После смерти матери Рыбаков А.И. явлается наследником порвой очереди по закону, принял часть наследственного имущества, а именно жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: адрес1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №.

После смерти ФИО1 остался земельный участок, на котором располагается жилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: адрес1, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов.

Впоследствии, деревня Адрес 2 была присоединена к Адрес 3

По результатам межевания общая площадь земельного участка составляет 1742 кв.м. Расхождения в площади получились в результате более точных обмеров межевой организацией.

Земельный участок принадлежал матери истца на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Волжским поселковым Советом депутатов трудящихся Некоузского района Ярославской области с ФИО1, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Некоузской государственной нотариальной конторы ФИО2, по реестру за №.

Мать истца ФИО1 всегда пользовалась жилым домом и данным земельным участком. После смерти матери истец Рыбаков А.И. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: адрес1, пользуется земельным участком, на котором расположен данный жилой дом.

В настоящее время истец намерен зарегистрировать должным образом данный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

Из-за несоответствия в документах истец не имеет возможности оформить данный земельный участок в собственность, в связи с чем и обратился в суд с заявлением к Администрации Некоузского муниципального района и администрации Волжского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец Рыбаков А.И. поддержал заявленные требования, изложил обстоятельства дела и заявленные требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Некоузского муниципального района в судебное заседание не прибыл, предоставили отзыв, в котором не возражают в удовлетворении исковых требований Рыбакова А.И., предоставленный отзыв просят приобщить к материалам дела, рассмотреть дело без участия представителя администрации Некоузского муниципального района.

Представитель администрации Волжского сельского поселения в судебное заседание не прибыли, предоставили отзыв, в котором пояснили, что после смерти матери истца Рыбакова А.И. ФИО1 остался земельный участок, с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом. Участок и жилой дом расположены по адресу: адрес1. Данный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Волжским поселковым Советом депутатов трудящихся Некоузского района Ярославской области с ФИО1, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом нотариальной конторы ФИО2 по реестру за №. После смерти ФИО1 данным земельным участком пользуется её сын Рыбаков А.И. Просят удовлетворить исковые требования Рыбакова А.И. и рассмотреть дело без участия представителя администрации Волжского сельского поселения.

Представитель Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не прибыли, предоставили отзыв, в котором сообщают, что по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права, ограничения, обременения на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, общей площадью 1742 кв.м., расположенный по адресу: адрес1 не зарегистрированы.

Выслушав объяснения истца, изучив отзывы ответчиков и третьих лиц, исследовав материалы дела суд приходит к следующему:

Решением Волжского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, матери истца был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м. для строительства жилого дома, расположенный в Адрес 2.

По завершению строительства семья ФИО1 стала проживать в данном доме, использовала жилое помещение по назначению и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Впоследствии при проведении административно-территориального деления, Адрес 2 была присоединена к Адрес 3 о чем имеется архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная администрацией Некоузского муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После её смерти на жилой дом с хозяйственными постройками в правах наследства оформился истец. О чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №.

При оформлении земельного участка и составлении межевого плана на земельный участок было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1742 в.м., а не 1200 кв.м., как указано в договоре о предоставлении земельного участка.

Мать истца ФИО1 до момента свой смерти проживала в доме, пользовалась земельным участком, выделенным в 1954 году, самовольно границы земельного участка не меняла.

Истец Рыбаков А.И. после смерти матери также пользовался данным земельным участком, в соответствии с его назначением самовольно границы земельного участка не менял.

Установление границ и площади земельного участка проводились на основании сведений ГЗК о земельном участке, проектной и планово-топографической документации, сведений о землепользователе. Границы согласованы с представителем заказчика, специалистом администрации Волжского сельского поселения и смежными землепользователями.

В результате сформированной границы, установлено, что мать истца и сам истец впоследствии пользовались земельным участком общей площадью 1742 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194 -195 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рыбакова А.И. к Администрации Некоузского муниципального района, Администрации Волжского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Рыбаковым А.И. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1742 кв.м., с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: адрес1, приобретенного в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Некоузского

районного суда Т.Н. Жданова.