дело № 2-15 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 февраля 2011 года Некоузский районный суд Ярославской области В составе председательствующего судьи Ждановой Т.Н. при секретаре Моховой О.Н. Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Молчанова В.В. к Грошеву А.М. и Грошеву А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> У с т а н о в и л: Молчанов В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ярославского области ДД.ММ.ГГГГ. С согласия собственника жилого дома Молчанова В.В. на жилой площади была поселена семья сестры Молчанова В.В- ФИО1, ее муж Грошев А.М., сын Грошев А.А. и несовершеннолетняя внучка ФИО2, зарегистрированы по месту проживания Решением Некоузского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Грошев А.А. в отношении дочери ФИО2 лишен родительских прав, опекуном несовершеннолетней назначен дед Грошев А.М. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Постановлением Главы администрации Некоузского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Грошев А.М. от исполнения опекунских обязанностей в отношении несовершеннолетней ФИО2 освобожден в связи с ненадлежащим выполнением попечителем лежащих на нем обязанностей. В связи с систематическим злоупотреблением спиртных напитков Грошева А.А. и Грошева А.М. и их ненадлежащего поведения несовершеннолетняя ФИО2 вынуждена бала уйти из дома и проживать в семье Молчанова В.В. ДД.ММ.ГГГГ в доме по вине ответчиков в доме произошел пожар, в результате пожара огнем полностью уничтожена кровля строения жилого дома на площади 50 квадратных метров, уничтожена обрешетка, дранка на кровле дома, обуглены стропила каркаса кровли, выгорело помещение туалета жилого дома, в ходе тушения и ликвидации пожара жилые помещения дома, находящиеся внутри дома мебель и имущество были залиты водой. Молчанов В.В. обратился в суд с иском к Грошеву А.М. и Грошеву А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В суде представитель Молчанова В.В. Молчанова Л.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что жилое помещение –дом <адрес> является собственностью Молчанова В.В. С его согласия в этот жилой дом на основании соглашения о безвозмездном пользовании жилого помещения были вселены его сестра ФИО1, ее муж Грошев А.М., сын Грошев А.А. и несовершеннолетняя внучка ФИО2 Решением суда ДД.ММ.ГГГГ Грошев А.А. лишен родительских прав в отношении дочери ФИО2, опекуном назначен Грошев А.М. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в доме остались проживать ее муж, сын и внучка. Грошев А.М. и Грошев А.А. злоупотребляют спиртные напитки, в доме постоянно находятся посторонние лица в состоянии алкогольного опьянения, из дома продали почти все вещи, продали на спиртное электропроводку, в ДД.ММ.ГГГГ по вине Грошева А.А. произошел пожар, в результате пожара полностью уничтожена кровля, выгорело помещение туалета. Для восстановления дома в результате пожара ответчики мер не принимают, в доме продолжают собираться пьяные компании, двери дома постоянно не закрыты и не заперты, поэтому в дом имеют доступ посторонние лица. В доме зарегистрирована и проживала несовершеннолетняя ФИО2, которая вынуждена была уйти из дома и проживать в семье Молчанова В.В. Грошев А.М. отстранен от исполнения опекунских обязанностей за ненадлежащее их исполнение. Для того, что бы сохранить жилье для несовершеннолетней ФИО2 Молчанов В.В. обратился в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета Грошева А.М. и Грошева А.А. из жилого помещения <адрес>. Ответчики Грошев А.М. и Грошев А.А. исковые требования не признали, пояснили, что всегда считали, что дом принадлежит их семье, а в частности ФИО1 Считают, что пожар произошел по неизвестным причинам, но не по их вине. Возможно, когда станет тепло, займутся ремонтом. Представитель Органа Опеки и попечительства ФИО3 пояснила, что Грошевы жили несколько лет в <адрес>, квартира принадлежит на праве собственности ФИО6 для того чтобы обеспечить жильем свою сестру и ее внучку Молчанов В.В. купил жилой дом по <адрес>. Органы опеки часто посещали эту семью. Грошев А.М. и Грошев А.А. злоупотребляют спиртное, при жизни ФИО1 в доме был порядок, после ее смерти в доме собираются пьяные компании, пьют, дом разбирают. В ноябре произошел пожар, причинен ущерб, Грошев А.М, и Грошев А.А. дом восстанавливать не хотят, ссылаются на то, что он им не принадлежит. В доме зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2, жить вместе с ответчиками в этом жилом помещении она не может. Свидетель ФИО5 в суде пояснила, что она живет на одной улице с ответчиками, ее дом находится напротив дома Молчанова В.В., в котором живет семья Грошевых. При жизни ФИО1 в доме был порядок, после ее смерти Грошевы устраивают пьяные компании, дом не запирается, дверь отрыта постоянно, цыгане из дома утащили все вещи. В тот день, когда произошел пожар, Грошевы пьянствовали, дверь ночью была открыта, всю ночь горел свет. В доме периодически проживают посторонние лица. Свидетель ФИО4 в суде пояснила, что после смерти ФИО1 в доме стало все пропадать, Грошевы пьют, пока есть деньги. Во время пожара оба были пьяные, их вынесли из дома и положили на землю. Помощник прокурора Некоузского района Титова В.С. полагает, что исковые требования Молчанова В.В. подлежат удовлетворению. Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Молчанова В.В. подлежат удовлетворению. К такому выводу суд приходит по следующим основаниям: Молчанов В.В. является собственником жилого дома. Грошевы вселены в данное жилое помещение в качестве членов семьи ФИО1 на основании соглашения безвозмездного пользования между Молчановым В.В. и ФИО1 Каких-либо требований о признании за ними права на спорное жилое помещение ответчики не предъявили. Грошев А.М. и Грошев А.А. используют жилое помещение не по назначению, допускают порчу и разрушение жилого помещения, каких-либо мер для устранения нарушений не предпринимают, нарушают права и законные интересы несовершеннолетней ФИО2. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования. В соответствии со ст. 31 п. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии со ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, нести все расходы на ее содержание. В соответствии со ст. 698 ГК РФ договор может быть расторгнут в случае использования вещи не по назначению, в случае невыполнения обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии, существенного ухудшения состояния вещи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин, который пользуется жилым помещением, на основании решения суда, может быть выселен по требованию собственника жилого помещения, если нарушает правила пользования жилым помещением. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 35 ЖК РФ суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Молчанова В.В. к Грошеву А.М. и Грошеву А.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить. Грошева А.М. и Грошева А.А. выселить из занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес> Территориальному пункту УФМС России по Ярославской области в Некоузском районе снять Грошева А.М. и Грошева А.А. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Некоузский районный суд. Судья Некоузского Районного суда Т.Н. Жданова Мотивированное решение изготовлено 4 марта 2011 года.