дело № 2- 21 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 февраля 2011 года Некоузский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ждановой Т.Н. при секретаре Моховой О.Н. Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Курганойо О.А. к Аверкину В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. У с т а н о в и л: Курганова О.А. является нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной в <данные изъяты>. С согласия нанимателя жилого помещения Кургановой О.А. на данной жилой площади в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Аверкин В.Ф. Аверкин В.Ф. членом семьи Кургановой ОА. не является, с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет, участия в оплате коммунальных услуг и платежей за найм жилого помещения не принимает. Платежи начисляются с учетом зарегистрированных и проживающих лиц в данном жилом помещении. На момент подачи искового заявления имеется задолженность по этим платежам в сумме ... рублей. Аверкин В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> в жилом помещении своей сожительницы, каких-либо вещей в спорном жилом помещении не имеется. Курганова О.А. обратилась в суд с иском к Аверкину В.Ф. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства. В суде истец заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что проживала с Аверкиным В.Ф. на протяжении ... лет. В ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его на своей жилой площади, брак с ответчиком не зарегистрирован, с ДД.ММ.ГГГГ на спорной жилой площади он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в ремонтах не участвует. С ДД.ММ.ГГГГ живет в дер. <адрес> в доме своей сожительницы. Каких-либо вещей Аверкина В.Ф. спорной квартире не имеется. Начисления по коммунальным услугам производятся с учетом лиц, зарегистрированных лиц, поэтому имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме ... рублей. Ее доход не позволяет ей оплачивать коммунальные услуги за Аверкина В.Ф., воспользоваться правом на субсидию она так же не может, поскольку имеется задолженность за прошлые периоды. Ответчик Аверкин В.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд в известность не поставил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего о причинах неявки не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие суд рассматривает дело в порядке заочного производства. Третье лицо Администрация Октябрьского сельского поселения в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв на иск, из которого следует, что Аверкин В.Ф. действительно длительное время не проживает по месту регистрации, платежи вносит Курганова О.А. Администрация Октябрьского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Кургановой О.А. о признании Аверкина В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением. Выслушав объяснения истца, отзыв третьего лица Администрации Октябрьского, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кургановой О.А. подлежат удовлетворению. К данному выводу суд приходит по следующим основаниям: судом установлено, что Аверкин В.Ф. длительное время не проживает в жилом помещении, фактически проживает по другому адресу, не несет расходов по содержанию жилья, не производит текущий ремонт жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В ст. 67 ЖК РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст.67 ЖК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, Типовым договором социального найма наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение, плату за коммунальные услуги, соблюдать права и законные интересы проживающих в этом жилом помещении граждан. Ни одна из перечисленных обязанностей Аверкиным В.Ф. не исполняется. В соответствии со ст. 68 п. 4 ЖК РФ поскольку Аверкин В.Ф. не является членом семьи Кургановой О.А. он должен самостоятельно отвечать по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Данные обстоятельства, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ являются основанием для расторжения договора социального найма. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Признать Аверкина В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. ТП УФМС по Ярославской области снять с регистрационного учета Аверкина В.Ф. по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Некоузский районный суд. Судья Некоузского Районного суда Т.Н. Жданова Мотивированное решение изготовлено 25.02.2011 года.