Отметки об исполнении решения__________________дело №2-116/2011 ________________________________________________________________ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 апреля 2011 года с. Новый Некоуз Некоузский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Данилюка В.Н. с участием истицы Плечковой Н.С. при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Плечковой Н.С. к СПК о признании права собственности на квартиру в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» У С Т А Н О В И Л: Плечкова Н.С. обратилась в Некоузский районный суд с исковым заявлением к СПК о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указав по существу требований следующее: Истица обратились в СПК с заявлением о передаче в собственность занимаемой ею квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ответчик - СПК «Богатырь» дал согласие на приватизацию указанной квартиры. Однако, при обращении заявителя в Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области для регистрации права собственности на жилое помещение, ей было отказано в регистрации права на основании того, что документы, подтверждающие регистрацию права собственности на указанное жилое помещение у сельскохозяйственного производственного кооператива отсутствуют. Вместе с тем, истица считает, что имеет полное право на приватизацию квартиры, так как это право предоставлено ей Федеральным Законом и не должно зависеть от внутренней деятельности и несогласованности предприятия в вопросах подтверждения прав собственности. На основании изложенного, просит суд признать за ней (Плечковой Н.С.) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» В судебном заседании, Плечкова Н.С. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении в полном объеме, пояснив суду об изложенных выше обстоятельствах, на основании чего, просила суд удовлетворить исковые требования и признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Представитель ответчика - председатель СПК ФИО4 в судебное заседании не явился, о причине своей неявки суд в известность не поставил. Представитель заинтересованного лица - управления Федеральной регистрационной службы по Ярославской области - ФИО5, в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в котором сообщает, что на указанную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, права, ограничения и обременения не зарегистрированы, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя УФРС по Ярославской области. Исследовав документы, имеющиеся в деле, суд находит заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям Как было установлено в судебном заседании, указанная квартира была предоставлена истице Плечковой на основании решения правления совхоза от ДД.ММ.ГГГГ. Все это время истица Плечкова проживает в указанной квартире, использует квартиру в соответствии с предназначением - для проживания, несет расходы по её содержанию, оплачивает коммунальные услуги и платежи. В соответствии с техническим паспортом на квартиру, её общая площадь составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Плечкова Н.С., ФИО1, ФИО3 и ФИО2, и их право проживания и пользования данной квартирой никем не оспаривается. ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в установленном законом порядке отказалась от участия в приватизации указанной квартиры. Как было установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит и находится на балансе СПК Данная квартира, согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Некоузского муниципального района, муниципальной собственностью не является и не включена в реестр объектов муниципальной собственности. В соответствии с ответами Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области и Департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области на запрос суда, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ни в реестре федерального имущества, ни в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане имеют право на приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации. В соответствии со ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», спорная квартира, занимаемая истицей, является объектом приватизации вне зависимости от того, зарегистрирована ли она (квартира) или нет как объект собственности в Едином государственном реестре. Граждане РФ, проживающие в государственном и муниципальном жилищном фонде, имеют право приватизировать данный жилой фонд на общих основаниях, если проживают в нем и не существует препятствий, установленных законом, для осуществления приватизации и если нет ограничений на приватизацию. Каких либо препятствий и ограничений для приватизации Плечковой занимаемой ею квартиры, в судебном заседании установлено не было. Право Плечковой на приватизацию спорного жилого помещения, ответчиком не оспаривалось. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в соответствии со ст. 217 ГК РФ, за Плечковой Н.С. следует признать право собственности на спорную квартиру. В силу ст. 209 ГК РФ с момента осуществления государственной регистрации данного права, а основанием для регистрации права собственности в данном случае, является настоящее судебное решение, которым установлено право Плечковой на занимаемую ими квартиру. Рассмотрение данного спора в судебном порядке, в случае отказа в приватизации, что фактически имело место перед обращением Плечковой Н.С. в суд, вытекает из требований ст. 1,2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 с последующими изменениями и дополнениями в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 от 25.10.1996 года. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: 1. Исковые требования Плечковой Н.С. удовлетворить. 2. Признать за Плечковой Н.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» 3. Данное решение направить в Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области для осуществления Государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 4. Для регистрации в Едином Государственном реестре объектом права собственности указать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью - ... кв.м., инвентарный номер .... 5. Решение может быть обжаловано или опротестовано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некоузский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения Судья Некоузского районного суда Данилюк В.Н.