Дело № 2-74/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» мая 2011 года с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ждановой Т.Н.

при секретаре судебного заседания Моховой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Суховой А.А. к Администрации Некоузского сельского поселения о признании недействительным отказа в постановке гражданина на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий

У С Т А Н О В И Л:

Сухова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является участником Великой Отечественной войны и женой умершего участника Великой Отечественной войны 1941-1945 года, постоянно проживает на территории Некоузского сельского поселения по адресу: <адрес>

Своего жилья Сухова А.А. не имеет. До последнего времени Сухова А.А. проживала со своей снохой ФИО3 в <адрес> данный дом предоставлен ФИО3 СПК на основании договора найма жилого помещения. Дом удобств не имеет.

В настоящее время Сухова А.А. проживает у своего внука в <адрес>, в связи с тем, что ФИО3 является инвалидом и не может ухаживать за Суховой А.А. Жилой дом в <адрес> предоставлен внуку ФИО1 на время работы в СПК является служебным.

Сухова А.А. своего жилья не имеет.

Согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в котором проживала Сухова А.А. по техническому состоянию имеет износ более 65 %.

Жилой дом не благоустроен, удобств в доме нет, вода приносная, туалет во дворе.

С момента постройки и до настоящего времени капитальный ремонт дома не производился. Дом требует капитального ремонта и больших материальных вложений.

Сухова А.А. не имеет в собственности жилья.

Сухова А.А. обратилась в администрацию Некоузского сельского поселения с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, представила все необходимые документы.

Решением жилищной комиссии администрации Некоузского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ заявление Суховой А.А. было рассмотрено по существу и Сухова А.А. была признана нуждающейся в получении жилой площади и постановке на учет.

Решением жилищной комиссии администрации Некоузского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Сухову А.А. сняли с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании ст. 56 п. 1 п.п. 6 ЖК РФ.

Сухова А.А. не согласна с решением жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Некоузский районный суд с заявлением о признании отказа в постановке на учет как нуждающейся в жилом помещении незаконным. Просит обязать администрацию Некоузского сельского поселения поставить на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с момента подачи заявления.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2, заявленные требования поддержала, пояснила, что Сухова А.А. является участником ВОВ, в силу состоянии здоровья живет в семье внука ФИО1 Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нуждается в капитальном ремонте, износ дома превышает 65%, отсутствует какое- либо благоустройство. Самостоятельно поддерживать техническое состояние дома Сухова А.А. не имеет возможности, поскольку является старым человеком, сама нуждается в уходе. В соответствии с законом «О ветеранах» имеет право на получение социальной поддержки.

Представитель администрации Некоузского сельского поселения ФИО4, действующий на основании доверенности в судебном заседании требования Суховой А.А. признал., пояснил, что на момент рассмотрения заявления Суховой А.А. отсутствовал технический паспорт жилого помещения, поэтому жилищной комиссии не было известно о величине износа жилого дома. В судебное заседание представителем истца по доверенности представлен технический паспорт, из которого следует, что износ дома составляет 65 %. А поскольку жилищная комиссия не располагала такими данными, поэтому в постановке на учет было отказано.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, оценив в совокупности исследованные доказательства суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Суховой А.А. подлежат удовлетворению. К такому выводу суд приходит по следующим основаниям: Как следует из материалов дела, Сухова А.А. своего жилого дома не имеет. Проживала в доме своей снохи в <адрес>, в настоящее время проживает в служебном жилом помещении внука. Жилой дом, расположенный в <адрес> эксплуатируется белее 30 лет, за данный период капитальный ремонт дома не производился, сведений о проведении текущего ремонта так же не имеется.

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п. 2.3.4. и п. 2.4.2. периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах 3-5 лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий. При капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования. Учитывая, возраст заявителя, состояние её здоровья, суд считает, что собственник не в состоянии самостоятельно поддерживать техническое состояние жилого дома.

Кроме того, суд считает, что для данной категории граждан важна комфортность проживания, сумма потребительских качеств жилья. Существенной частью суммы потребительских качеств жилья является его благоустроенность. Жилое помещение должно отвечать не только санитарным и техническим требованиям, но и определенной степени благоустройства. Жилое помещение представляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным, применительно к условиям данного населенного пункта. При таких обстоятельствах, суд считает, что Сухова А.А. нуждается в улучшении жилищных условий.

В соответствии со ст. 23.3 Федерального закона от 12.01.1995 года «О ветеранах» органам государственной власти субъектов Российской Федерации переданы полномочия по обеспечению жильем участников ВОВ, нуждающихся в улучшении жилищных условий, таким образом, Сухова А.А. имеет право на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает, что решением жилищной комиссии о снятии Суховой А.А. с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий нарушено её право, предусмотренное ст. 23.3 Федерального закона «О ветеранах» на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать решение жилищной комиссии администрации Некоузского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий Суховой А.А., зарегистрированной по адресу: <адрес> незаконным и необоснованным.

Признать Сухова А.А. нуждающейся в улучшении жилищных условий, обязать администрацию Некоузского сельского поселения поставить Сухову А.А. на учет с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Некоузский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения решения суда.

Судья Некоузского

районного суда Т.Н. Жданова