дело № 2- 104 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2012 года Некоузский районный суд Ярославской области В составе председательствующего судьи Ждановой Т.Н. при секретаре Моховой О.Н. Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Октябрьского сельского поселения к Чижову А.С., Чижовой М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л : В соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от 12.08.2008 года № 412-п «О разграничении имущества между Некоузским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» в муниципальную собственность Октябрьского сельского поселения переданы объекты жилого фонда, в том числе трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> Квартира коммунальная, 2 комнаты которой, общей площадью 49,2 кв. м. по договору социального найма занимают Чижова М.В. и ее сын Чижов А.С. ДД.ММ.ГГГГ Чижовы в квартире не проживают, имеется задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги с 2007 года в сумме ... руб.. Квартира находится в антисанитарном состоянии: сантехника в неисправном состоянии, пол местами разобран. Личных вещей, какой-либо утвари не имеется. Администрация Октябрьского сельского поселения обратилась в суд о признании Чижовых утратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что Чижовы с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживают, не используют жилое помещение по назначению, не исполняют обязанности нанимателя в части обеспечения сохранности жилого помещения, поддержания надлежащего состояния жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании представитель Администрации Октябрьского сельского поселения Лапшина А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения согласно исковому заявлению. Свидетель ФИО1 в суде пояснила, что проживает в <адрес> 28 лет. Чижовы в квартире не проживают и не появляются около 7-8 лет, не содержат, коммунальные услуги не оплачивают. Подача электроэнергии не производится в связи с неуплатой. Ответчики Чижова М.В. и Чижов А.С. в судебное заседание не явились, местонахождение их неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Чижовой М.В. и Чижова А.С. суд назначил адвоката Капшай А.С., который полагает, что исковые требования администрации не обоснованны. Выслушав объяснения представителя истца Кашай А.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Чижова М.В. и Чижов А.С. отказались от права пользования жилым помещением : с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в спорной квартире. Наниматель и члены ее семьи выехали на постоянное место жительства в другую местность. Интерес к данной жилой площади утратили. Обстоятельствами, свидетельствующими об отказе ответчиков от права пользования спорным жилым помещением, являет неисполнение обязанностей, вытекающих из договора найма. На основании выписки из лицевого счета <данные изъяты> общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, оплате за содержание и ремонт общедомового имущества составляет с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела в суде ... руб.. Как видно из акта обследования, составленного администрацией Октябрьского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, объяснений свидетеля ФИО1, Чижовы жилым помещением не пользуются, в квартире сантехника в неисправном состоянии, частично разобран пол, грязь, электроснабжение отключено за неуплату. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан: использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать сохранность и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие со ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения платы за жилое помещение или коммунальные услуги в течение 6 месяцев, разрушают или повреждают жилое помещение, использую жилое помещение не по назначению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Признать Чижову М.В. <данные изъяты> и Чижова А.С., <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Территориальному пункту № 3 УФМС России по Ярославской области в гор. Угличе снять с регистрационного учета по месту жительства Чижову М.В., Чижова А.С. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Некоузский районный суд. Судья Некоузского Районного суда Т.Н. Жданова Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2012 года.