РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
С.Покровское 07 апреля 2010 г.
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Капинос В.А., при секретаре Шипулиной Н.А., с участием истца А.М., ответчика Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску А.М. к Е.В. о нечинении препятствий в установлении забора, обязании убрать мусор и перенести уборную,
УСТАНОВИЛ:
А.М. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, х..... Собственником соседнего участка ... является Е.В., которая в силу сложившихся неприязненных отношений чинит ей препятствия в установке части отсутствующего забора вдоль флигеля. Кроме того, ответчик сложила у стены её флигеля мусор. Просит обязать ответчика не чинить препятствий в установке забора и убрать мусор с её участка. Также просит перенести построенную ответчиком возле забора уборную на расстояние 3 м от межи, взыскать судебные расходы.
В судебном заседании истец отказалась от требования к ответчику обязать убрать мусор, так как ответчик добровольно убрала его. Установить отсутствующую вдоль флигеля часть забора длиной 10 м она не может, так как ответчик препятствует ей в этом физически - не даёт возможности провести разметку, выкапывает вбитые в землю колья и т.д. Просит суд обязать ответчика не чинить ей препятствий в установке забора, перенести на 3 м от межи вглубь участка возведенную ответчиком в 20-30 см от забора деревянную уборную, взыскать судебные расходы в сумме 3200 рублей.
Ответчик в судебном заседании показала, что мусор, сложенный возле флигеля истца она убрала добровольно. Не возражает против установки истцом недостающей части забора вдоль флигеля истца на расстоянии около 10 м по линии существующего забора. Согласна перенести на расстояние 3 м от межи вглубь своего участка деревянную уборную, просит суд предоставить ей время для переноса 2 месяца, так как она постоянно на участке не живет, работает, в связи с чем ей необходимо дополнительное время для оборудования ямы. Возмещать судебные расходы истцу в полном объеме отказывается, так как у неё нет денег на это.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст.ст.301,304 ГПК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, х...., пер.1-й ....
Стороны в судебном заседании показали, что забор между их земельными участками стоит по меже, проходящей по прямой линии. Часть забора около 10 м вдоль флигеля отсутствует. Спора о прохождении межи не имеется. Факт прохождения межи по прямой линии подтвержден также актом обмера земельного участка от ... г. и чертежом границ участка от ... г. Ответчик не возражает против установления истцом недостающей части забора по линии забора.
В связи с изложенным исковые требования в части обязания ответчика не чинить препятствия в установлении истцом недостающей части забора подлежат удовлетворению.
Обоснованным является и требование истца о переносе деревянной уборной на расстояние 3 м от межи, так как согласно п.3.4.4.5. Нормативов градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области, утвержденных Приказом Министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области от 16.07.2007 г., дворовые туалеты должны быть расположены на расстоянии не менее 4 м от границ участка домовладения. Ответчик согласна перенести уборную на расстояние 3 м от межи. Истец не требует переноса уборной на 4 м в соответствии с нормативами. Суд не может выйти за рамки заявленных исковых требований, поэтому иск в этой части подлежит удовлетворению.
Суд считает не обоснованным заявление ответчика о предоставлении ей 2-х месячного срока для переноса уборной, поэтому такой срок судом не устанавливается.
Судебные расходы, подтвержденные квитанцией об уплате госпошлины 200 руб. и квитанцией об оплате услуг представителя в размере 3000 руб., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.ст.98,100 ГПК РФ. Расходы на оплату услуг представителя находятся в разумных пределах и соответствуют рекомендациям Ростовской коллегии адвокатов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск А.М. к Е.В. о нечинении препятствий в установлении забора, обязании перенести уборную - удовлетворить.
Обязать Е.В. не чинить А.М. препятствий в установке недостающей части забора длиной 10 м по границе между участками, определенной прямой линией существующего забора.
Обязать Е.В. перенести деревянную уборную, расположенную на меже с участком ... по пер.... в х.... Неклиновского района Ростовской области, на расстояние 3 метра от границы участка.
Взыскать с Е.В. в пользу А.М. судебные расходы в размере 3200 ( три тысячи двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: В.А.Капинос