Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 02 августа 2010 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истца Мартаковой М.А.,
ответчика Мартаковой Я.Ю.,
при секретаре Шипулиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартаковой М.А. к Маратковой Я.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
Мартакова М.А. обратилась в суд с иском к Мартаковой Я.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец Мартакова М.А. указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: пос. "...". В указанном доме зарегистрированы сын истца А.А. невестка Мартакова Я.Ю. и внучка Г.А.. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Неклиновского района Ростовской области от 26 мая 2005 года брак А.А. и Мартаковой Я.Ю. расторгнут. С 2005 года ответчик в доме истца не проживает. Мартакова М.А. одна несет бремя по содержанию жилого помещения, уплачивает налоги, коммунальные платежи, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Ответчик членом семьи истца не является, квартирную плату не платит, длительное время жилым помещением не пользуется, в связи с чем просит суд признать Мартакову Я.Ю. утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: пос. "...".
В судебном заседании истец Мартакова М.А. поддержала заявленные требования и показала, что после развода Мартакова Я.Ю. в доме истца не проживает, живет по - соседству у своих родителей. Однако истец платит за нее коммунальные услуги. Просит удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Мартакова Я.Ю. в суде иск не признала и показала, что после развода с сыном истца в доме Мартаковой М.А. не проживает, живет у родителей. Сниматься с регистрационного учета она не желает, так как больше зарегистрироваться ей негде. Регистрация нужна, чтобы устроиться на работу.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Мартаковой М.А. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: пос. "...", что подтверждается выпиской из технической документации МУП БТИ Неклиновского района Ростовской области и справкой Администрации Новобессергеневского сельского поселения от "..." года "...". Согласно справке администрации от "..." года "..." в жилом доме истца зарегистрированы: сын А.А., невестка Мартакова Я.Ю. и внучка А.А.
Судом установлено, что ранее Мартакова Я.Ю. состояла в зарегистрированном браке с сыном истца А.А.. Следовательно, в качестве члена семьи Мартакова М.А. вселила ответчика в принадлежащее ей жилое помещение.
Из свидетельства о расторжении брака серия I-АН "..." усматривается, что "..." года брак между А.А. и Мартаковой Я.Ю. расторгнут.
Таким образом, Мартакова Я.Ю. перестала быть членами семьи Мартаковой М.А. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между ними не возникло. Что свидетельствует об отсутствии в настоящее время у ответчика оснований для пользования жилым помещением истца.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Мартаковой М.А. удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Мартаковой М.А. к Мартаковой Я.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мартакову Я.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пос. "..."
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: