Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года с. Покровское
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Сысоевой Е.А.,
с участием истца А.А.,
ответчицы Л.П.,
при секретаре Киреевой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А. к Л.П. о прекращении права на проживание,
У С Т А Н О В И Л:
А.А. обратился в суд с иском к Л.П., в котором просит прекратить ответчице на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу .....
В судебном заседании истец поддержал иск и в обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: .....
В указанном домовладении зарегистрирована бывшая супруга его сына - Л.П., которая после расторжения брака с его сыном с июня 2009 года не проживает в его домовладении, так как вышла замуж и проживает в доме своего мужа.
Детей С. и М. ответчица оставила на попечении бывшего мужа - сына истца, не поддерживает с ними отношения, в гости не приезжает.
Учитывая, что ответчица не оплачивает коммунальные услуги, никакой помощи истцу не оказывает, добровольно не снимается с регистрационного учета, истец один несет бремя содержания данного жилого помещения, оплачивает налоги, коммунальные платежи и поддерживает в надлежащем состоянии, просит прекратить Л.П. право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.
Ответчица Л.П. в судебном заседании иск не признала и суду пояснила, что она и её дети зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу, в котором она проживала со своим мужем и детьми 15 лет, вкладывала денежные средства в ремонт дома.
В настоящий момент ответчица в жилом помещении истца не проживает, её дети продолжают проживать с мужем в указанном домовладении. Своего жилья у ответчицы нет, поэтому выписаться ей некуда.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
ч.1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Право собственности истца на домовладение, расположенное по адресу .... подтверждается справкой Администрации .... сельского поселения .... от ..., выданной на основании похозяйственной книги .... (л.д.4)
Доводы истца о том, что в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности зарегистрирована бывшая супруга его сына - Л.П., которая с июня 2009 года не проживает в его домовладении, подтверждается свидетельством о рождении I-АН .... С.А. (л.д.9), свидетельством о заключении брака V-АН .... между С.А. и Л.П. (л.д.10), свидетельством о расторжении брака I-АН .... (л.д.6)
Поскольку в судебном заседании установлено, что Л.П. фактически не проживает в домовладении А.А., семейные отношения собственника жилого помещения с ответчицей прекращены, что подтвердила ответчица, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, то суд считает возможным удовлетворить иск.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Прекратить Л.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в кассационном порядке через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение изготовлено в окончательной форме ....