Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 12 ноября 2010 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истцов Колосовой Н.П. и Колосова С.Н.,
ответчика Мотайленко Р.А.,
при секретаре Шипулиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой Н.П. и Кососова С.Н. к Мотайленко Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к Мотайленко Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что 14 августа 2009 года на основании договора купли-продажи они стали собственниками домовладения, расположенного по адресу: х. .... При покупке дома в нем проживал и был зарегистрирован ответчик Мотайленко Р.А.. После заключения договора он из дома выехал, но не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика создает истцам определенные неудобства и дополнительные затраты. Так как Мотайленко Р.А. членом семьи собственников жилого дома не является, договор найма с ним не заключался, просят суд признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: х. ....
В судебном заседании истцы Колосова Н.П. и Колосов С.Н. поддержали заявленные требования и просили удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Мотайленко Р.А. в суде иск признал и пояснил, что последствия признания иска ему понятны.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности истцов на домовладение, расположенное по адресу: х. ..., подтверждается свидетельствами о регистрации права от 10 сентября 2009 года, а также договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 14 августа 2009 года.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).
В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Колосовой Н.П. и Колосова С.Н. удовлетворить, признать Мотайленко Р.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: х. ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Колосовой Н.П. и Кососова С.Н. к Мотайленко Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мотайленко Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: х. ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2010 года.
Председательствующий: