РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Покровское 01 октября 2010 г.
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Капинос В.А., при секретаре Шипулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лукиенко Л.Н. к администрации Покровского сельского поселения и СПК колхозу «Миусский» о признании незаконными постановлений администрации и решения правления колхоза о выделении Токаревой Е.Ф. земельного участка площадью 0,08 га из участка, расположенного по адресу: ..., ул.... 199,
УСТАНОВИЛ:
Лукиенко Л.Н. обратилась в суд с иском, в котором указала, что она является сособственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ул.... 199, расположенного на земельном участке площадью 0,15 га. Свою долю в домовладении она приобрела у В.Н. 19 сентября 1986 года по договору мены. Считает, что на момент приобретения ею 1/2 доли домовладения размер земельного участка № 199 по ул.... в ... должен составлял 1 500 кв.м. Однако эта площадь участка была незаконно уменьшена ответчиками за счет выделения из него части земельного участка Токаревой Е.Ф. с присвоением нового адреса: ул.... 199 «А». В результате площади земельных участков сособственников домовладения стали не соответствовать их долям в домовладении. Просит суд отменить незаконные постановления исполкома Покровского сельсовета о выделе Токаревой Е.Ф. земельного участка площадью 0,07 га из земельного участка № 199 по ул...., вынесенные на основании решения правления колхоза «Миусский» от 30.03.1979 г. Также просит признать незаконными и подлежащими отмене решение правления колхоза «Миусский» от 30.03.1979 г., справку Покровского сельсовета от 14.12.1981 г. о выделении Токаревой Е.Ф. дополнительно земельного участка 0,01 га и выписки из похозяйственных книг Покровского сельского поселения от 04.12.2008 г.и от 26.09.2008 г.
В судебное заседание истец, представители ответчиков и третьи лица ( Токарева Е.Ф., Токарева (Олейникова Т.Н.) не явились. Учитывая, что участники процесса надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, сведения о причинах неявки в суд не представили, суд считает возможным в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.
Ст.254 ГПК РФ предусматривает возможность гражданина оспорить в суде решение органов местного самоуправления, если считает, что нарушены его права и свободы.
Ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав допускает признание недействительным акта органа местного самоуправления. Вместе с тем, законом не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах ( п.1 ст.10 ГК РФ).
Материалами дела установлено следующее.
Согласно выписок из похозяйственных книг, с 28 апреля 1971 года Олейникова Т.Н. является собственником домовладения № 181 по ул.... в ....
Из справки Главы Покровского сельского поселения ... от 04.08.2009 г. видно, что в период с 1973 по 1975 г.г. адрес: ул.... 181, изменен на адрес: ... 199.
Решением исполкома Покровского сельсовета ... от 25.03.1974 г. Олейниковой Т.Н. разрешено строительство нового дома на закрепленном участке земли одной дворовой частью со старым строением.
По договору дарения от 17 апреля 1979 года Олейникова Т.Н. подарила своей матери Токаревой Е.Ф. 1/2 долю старого дома и 1/2 долю летней кухни, расположенные по ул.... 199 в .... В связи с дарением 1/2 доли старого дома решением правления колхоза «Миусский» от 30 марта 1979 года Токаревой Е.Ф. был выделен земельный участок 0,07 га из земельного участка Олейниковой Т.Н., расположенного по ул.... 199. Решением Покровского сельского совета ... от 10 апреля 1979 года утверждено решение правления колхоза «Миусский» о наделе Токаревой Е.Ф. земельным участком 0,07 га.
15 декабря 1981 года Олейникова Т.Н. дарит Токаревой Е.Ф. вторую половину старого домовладения. Решением исполкома Покровского сельсовета ... от 14 октября 1981 года с Олейниковой Т.Н. исчислен и наделен Токаревой Е.Ф. земельный участок 0,01 га по ул.... 199 в связи с дарением 1/2 доли старого домовладения.
Согласно развернутой выписки из похозяйственной книги, представленной в суд администрацией Покровского сельского поселения, с 1983 по 1985 г.г. адрес земельного участка Токаревой Е.Ф. изменен на ул.... 199, адрес земельного участка Олейниковой Т.Н. - на ул.... 199 «А».
Новое домовладение по адресу ул.... 199 «А», построенное Олейниковой Т.Н. в 1977 году, решением суда от 21 мая 1979 года было разделено между супругами Олейникова Т.Н.. 1/2 доля указанного домовладения стала принадлежать В.Н.
На основании договора мены от 19.09.1986 г., заключенного с В.Н., истец стала собственником 1/2 доли домовладения шлакоблочного, обложенного кирпичом, крытого шифером, 1977 года возведения, общей полезной площадью 41 кв.м, в том числе жилой площадью 35 кв.м, расположенного на земельном участке 400 кв.м, находящегося в с...., ул.... 199. В связи с чем в похозяйственные книги администрации были внесены соответствующие изменения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что права истца на спорное домовладение и земельный участок возникли после раздела домовладения и земельного участка по ул.... 199 на ул.... 199 и ул.Свердлова 199 «А». Приобретенная Лукиенко Л.Н. доля в домовладении не имеет отношения к дому и земельному участку Токаревой Е.Ф. Соответственно, решения исполкома Покровского сельсовета и правления колхоза «Миусский» относительно указанных объектов недвижимости, вынесенные до возникновения у Лукиенко Л.Н. права собственности на домовладение № 199 по ул.... в ..., не могут затрагивать её права. Нарушений прав истца в связи с вынесением данных решений суд не усматривает. Бывший собственник спорного домовладения В.Н., у которого Лукиенко Л.Н. приобрела долю в домовладении, не оспаривает действия исполкома и правления колхоза относительно раздела в 1979-1981 г.г. домовладения и земельного участка № 199 по ул.....
Доводы истца о том, что в связи с ошибочным указанием в договоре мены адреса домовладения ул.... 199 она может претендовать на 1/2 долю всего домовладения, включающего в себя ранее как домовладение по ул.... 199, так и по ул.... 199 «А», являются надуманными. Из договора мены видно, что Лукиенко Л.Н. приобрела в собственность долю домовладения 1977 года возведения, имеющего на тот момент согласно похозяйственных книг адрес ул.Свердлова 199 «А». Ошибочное указание в договоре мены от 19.09.1986 г. адреса ул.... 199 вместо ул.... 199 «А» не влечет изменения прав сторон на принадлежащие им объекты недвижимости. В-последующих документах допущенная описка была устранена.
Оспариваемая истцом справка председателя Покровского сельсовета от 14.12.1981 г. гласит, что со стороны Покровского сельского Совета не имеется препятствий к дарению Олейниковой Т.Н. принадлежащей ей 1/2 доли домовладения гр-ке Токаревой Е.Ф. Каких-либо оснований для признания незаконной и подлежащей отмене указанной справки судом не усматривается, так как изложенные в ней сведения отражают установленные судом факты.
Оспариваемые истцом выписки из похозяйственной книги № 552 от 26.09.2008 г. и № 54 от 04.12.2008 г. о принадлежности Токаревой Е.Ф. на праве пользования земельного участка площадью 800 кв.м по ул.... 199 в ... и о принадлежности Лукиенко Л.Н. на праве общедолевой собственности земельного участка площадью 850 кв.м по ул.... 199 «А» в ..., соответствуют установленным в суде обстоятельствам. Истцом не представлено суду доказательств их незаконности. Соответственно, оснований для отмены этих выписок суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении иска Лукиенко Л.Н. к администрации Покровского сельского поселения и СПК колхозу «Миусский» о признании незаконными постановлений администрации и решения правления колхоза о выделении Токаревой Е.Ф. земельного участка площадью 0,08 га из участка, расположенного по адресу: ... ул.... 199.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: В.А.Капинос