РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года с. Покровское
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Сысоевой Е.А.
с участием истца Палеевой Т.А.
ответчика Брошевецкой Л.В.,
действующей также в интересах несовершеннолетних Палеевой К.О., Брошевецкой А.А.,
при секретаре Ремпе М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палеевой Т.А. к Брошевецкой Л.В., действующей также в интересах несовершенолетних Палеевой К.О. и Брошевецкой А.А., Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Палеева Т.А. обратилась в суд с иском к Брошевецкой Л.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Палеевой К.О. и Брошевецкой А.А., Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .....
В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: .....
В указанном домовладении, помимо истицы, зарегистрированы её дочь Брошевецкая Л.В., внуки Палееву К.О. и Брошевецкая А.А., сын Д.В. и брат В.А.
Ответчики Брошевецкая Л.В. с детьми Палеевой К.О. и Брошевецким А.А. с 2006 года в доме не проживают, имеют собственное жилье по адресу: ...., семейные отношения с истицей не поддерживают.
Ответчик Палеев Д.В. не проживает в указанном домовладении с 2000 года.
Вместе с тем, истица одна несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает налоги, коммунальные платежи и поддерживает в надлежащем состоянии, поэтому просит признать Брошевецкую Л.В., Палееву К.О., Брошевецкоую А.А., Палеева Д.В. утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности.
Определением суда от ... к участию в деле привлечен орган опеки и попечительства для дачи заключения в порядке ст. 47 ГПК РФ.
В судебном заседании Палеева Т.А. исковые требования в отношении ответчиков Брошевецкой Л.В. и ее несовершеннолетних детей поддержала, от иска к Палееву Д.В. отказалась.
Ответчик Палеев Д.В. а также представитель органа опеки и попечительства Управления образования Администрации Неклиновского района, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Определением суда от ... производство по делу в части требований к ответчику Палееву Д.В. прекращено.
Ответчица Брошевецкая Л.В., действующая также в интересах несовершеннолетних Палеевой К.О. и Брошевецкой А.А. в судебном заседании иск не признала и суду пояснила, что действительно с детьми зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности. Истица приходится ответчице матерью, однако семейные отношения они не поддерживают.
В настоящее время ответчица с детьми проживает в жилом доме, который оформлен на ее супруга. Супруг не дает согласие на регистрацию членов своей семьи в данном жилом помещении, подал заявление о расторжении брака.
В ходе рассмотрения дела ответчица покинула зал суда.
Рассмотрение дела продолжено в ее отсутствие, поскольку участие в судебном разбирательстве является правом стороны.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, исследовав заключение органа опеки и попечительства, согласно которому в интересах несовершеннолетних следует отказать в удовлетворении исковых требований Палеевой Т.А., находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
ч.1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Право собственности истицы на домовладение и земельный участок, расположенное по адресу .... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .... (л.д.9-10).
Согласно справке Администрации .... сельского поселения .... .... от ... ответчики зарегистрированы, но не проживают в жилом ломе истицы /л.д.7/
Из акта обследования жилищно-бытовых условий семьи Палеевой Т.А. от ... следует, что собственник жилого дома расположенного по адресу .... - Палеева Т.А. в домовладении прописаны, но не проживают Д.В., Л.В., Палееву К.О., Брошевецкая А.А. (л.д.32)
В акте обследования жилищно-бытовых условий семьи Брошевецкой Л.В. от ... указано, что дом, расположенный по адресу .... принадлежит на праве собственности её супругу А.П. В доме проживают, но не прописаны Л.В., Палееву К.О., Брошевецкая А.А., имеется 3 маленькие тесные комнаты, детская комната 2х2 кв.м., в которой стоит двухярусная кровать и письменный стол.(л.д.33)
Как видно из заключения Управления образования .... (л.д.30) в результате обследования жилищно-бытовых условий домовладения истца установлено, что Брошевецкая Л.В. и её несовершеннолетние дети по адресу .... .... не проживают. Несовершеннолетние проживают, но не прописаны в домовладении по адресу .....
Поскольку в судебном заседании установлено, что Брошевецкая Л.В. и её несовершеннолетние дети Палеева К.О. и Брошевецкая А.А. фактически не проживают в домовладении Палеевой Т.А., семейные отношения собственника жилого помещения с ответчицей и её детьми прекращены, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, суд считает возможным удовлетворить иск.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Брошевецкую Л.В., Палееву К.О., Брошевецкую А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в кассационном порядке через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение изготовлено в окончательной форме 02 ноября 2010 года.