Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 24 ноября 2010 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истца Борисенко А.Г.,
представителя ответчика адвоката Чуднова В.И., представившего удостоверение № 2313 и ордер № 1312,
при секретаре Шипулиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко А.Г. к Заклепенко С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,
Установил:
Борисенко А.Г. обратилась в суд с иском к Заклепенко С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец Борисенко А.Г. указала, что является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: .... Собственником другой доли является ее несовершеннолетний сын А.О., 19 июля 1991 года рождения. В 2007 году она зарегистрировала в своем доме гражданского мужа Заклепенко С.Г.. С декабря 2008 года в доме он не проживает. Общее хозяйство они не ведут, коммунальные платежи, и все налоги приходится оплачивать Борисенко А.Г. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Просит суд прекратить право Заклепенко С.Г. пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истец Борисенко А.Г. поддержала заявленные исковые требования и показала, что несколько лет она жила в гражданском браке с Заклепенко С.Г. Жили у нее в доме по адресу: ..., вели совместное хозяйство. Поэтому в 2007 году истец зарегистрировала Заклепенко С.Г. в своем доме как члена семьи. В декабре 2008 года они расстались, ответчик выехал из дома, однако сняться с регистрационного учета отказывается. Где он проживает сейчас, не знает. Так как членом ее семьи Заклепенко С.Г. больше не является, просит суд прекратить его право пользоваться жилым помещением, находящимся по адресу: ....
Ответчик Заклепенко С.Г. в суд не явился. Из материалов дела усматривается, что по месту регистрации ответчик не проживает, установить место его жительства не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи Неклиновского районного суда Ростовской области Заклепенко С.Г. в качестве представителя для защиты его прав в суде назначен адвокат Неклиновского филиала РОКА Чуднов В.И., который в судебном заседании показал, что права ответчика при разбирательстве дела нарушены не были.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права, Борисенко А.Г. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Сособственником жилого дома в размере 1/2 доли является А.О., 19 июля 1991 года рождения.
Согласно справкам Администрации ... сельского поселения Неклиновского района Ростовской области от 05 октября 2010 года в доме истца зарегистрирован, но не проживает Заклепенко С.Г..
Как установлено в судебном заседании, ранее Заклепенко С.Г. проживал совместно с Борисенко А.Г. в гражданском браке, свои отношения они не регистрировали, и на правах члена семьи был вселен в домовладение истца. В настоящее время отношения между ними прекращены, Заклепенко С.Г. выехал из домовладения Борисенко А.Г. Следовательно, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между ними не достигнуто. Таким образом, в настоящее время у ответчика отсутствуют основания для пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск Борисенко А.Г. к Заклепенко С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Борисенко А.Г. к Заклепенко С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право Заклепенко С.Г. пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2010 года.
Председательствующий: