Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 29 ноября 2010 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истца Голынской Ю.М.,
ее представителя адвоката Николаенко А.Н., представившего удостоверение № 1017 и ордер № 1134,
ответчика Котинева Д.М.,
при секретаре Шипулиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голынской Ю.М. к Д.М. и Карапетян В.И. о признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
Голынская Ю.М. обратилась в суд с иском к Котиневу Д.М. и Карапетян В.И. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: снт «П», ст. ....
В обоснование заявленных требований истец Голынская Ю.М. указала, что 04 марта 1995 года ее мать Л.В. и родители матери В.И. и Е.С. купили у Карапетян В.И. земельный участок площадью 600 кв. м в снт «П», ст. .... Договор оформлен нотариусом Розановой Л.И. Приняв земельный участок покупатели стали обрабатывать его и платить в садоводческом товариществе членские взносы. 17 января 1999 года умерла Л.В. После ее смерти наследство приняли дедушка и бабушка. 26 апреля 2006 года умер В.И. После смерти дедушки все его имущество унаследовала Е.С., что подтверждается решением Неклиновского районного суда от 12 декабря 2006 года. 25 января 2008 года умерла бабушка Е.С. После ее смерти истец унаследовала принадлежащее ей имущество по праву представления. Так как мать истца, ее бабушка и дедушка после заключения договора не получили свидетельство о праве собственности на землю, нотариально наследство в виде земельного участка не оформлялось, хотя фактически права на него передавались по наследству. В настоящее время Голынская Ю.М. фактически владеет всем земельным участком в снт «П». Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером 61:26:0506001:44, расположенный по адресу: снт «П», ст. ....
В судебном заседании истец Голынская Ю.М. поддержала заявленные требования и просила иск удовлетворить.
Ответчик Котинев Д.М. в суде не возражал против удовлетворения заявленных требований и показал, что на наследство не претендует.
Ответчик Карапетян В.С., извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск Голынской Ю.М. подлежит удовлетворению с учетом следующего.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 настоящей статьи).
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из договора купли-продажи от 14 марта 1995 года, Карапетян В.И. продала В.И., Е.С. и Л.В. земельный участок площадью 600 кв. м в с/т «П», ст. .... Договор нотариально зарегистрирован государственным нотариусом Розановой Л.И. Регистрация договора в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Неклиновского района Ростовской области не производилась. Вместе с тем, договор сторонами исполнен, проданное недвижимое имущество передано во владение и пользование покупателей, что подтверждается справкой председателя снт «П».
Таким образом, на основании договора купли-продажи Л.В., В.И. и Е.С. стали собственниками земельного участка площадью 600 кв. м в с/т «П» (впоследствии снт «П»), находящегося в ст. .... В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ..., размер доли каждого из покупателей в праве собственности на спорный земельный участок составляет 1/3 долю.
17 января 1999 года Л.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-АН ....
Как усматривается из наследственного дела после смерти Л.В., наследство приняли ее родители В.И. и Е.С.. Размер наследственной доли каждого из них составляет 1/2 долю. Дети умершей Голынская Ю.М. и Д.М. от прав на наследство матери отказались. Следовательно, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв. м, ранее принадлежавшая Л.В., по наследству перешла в собственность В.С. и Е.С. в равных долях, то есть по 1/6 доли. Таким образом, доля каждого из родителей умершей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок увеличилась до 1/2 доли.
Согласно свидетельству о смерти серия II-АН ... В.И. умер 26 апреля 2006 года.
В судебном заседании установлено, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти В.И. обратилась его супруга В.И. и 18 декабря 2006 года получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в ... ОСБ № .... Кроме того, решением Неклиновского районного суда от 12 декабря 2006 года установлен факт принятия Е.С. наследства супруга в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в ст. .... Других наследников, принявших наследство В.И., не имеется. Следовательно, в силу положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ Е.С. после смерти мужа стала единоличной собственницей спорного земельного участка, приобретенного по договору купли-продажи от 04 марта 1995 года.
25 января 2008 года Е.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-АН .... Как следует из наследственного дела, после смерти Е.С., к нотариусу с заявлением о принятии наследства в порядке представления обратилась ее внучка Л.В. (Голынская) Ю.М., мать которой Л.В., являющаяся дочерью наследодателя, умерла 17 января 1999 года. 24 февраля 2009 года Голынской Ю.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру № ..., находящуюся по адресу: ст. ..., денежные вклады в ... ОСБ ..., пенсию наследодателя за январь 2008 года, а 16 октября 2010 года - свидетельства о праве на наследство в виде акций обыкновенных именных ОАО «...». Следовательно, приняв часть наследства Е.С., истец унаследовала, в том числе и земельный участок площадью 600 кв. м в снт «П», ст. ....
При таких обстоятельствах суд полагает возможным иск Голынской Ю.М. удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: ст. ..., снт «П».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Голынской Ю.М. к Д.М. и Карапетян В.И. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Голынской Ю.М., ... года рождения, зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ст. ..., снт «П», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.
Прекратить право собственности Карапетян В.И. на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ст. ..., снт «П», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2010 года.
Председательствующий: