Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 28 июля 2010 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истца Чеботаревой А.И.,
ответчика Чеботарева В.Б.,
при секретаре Шипулиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботаревой А.И. к Чеботареву М.Б., Чеботареву В.Б. и Чеботареву В.Б. Валерию Борисовичу о признании права собственности,
Установил:
Чеботарева А.И. обратилась в суд с иском к Чеботареву В.Б., Чеботареву М.Б. и Чеботареву В.Б. о признании права на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру ... в доме ... по ....
В обоснование заявленных требований истец указала, что в 1993 году они вместе с супругом Б.И, приватизировали квартиру ... по адресу: с. ... района ..., .... На момент приватизации в квартире кроме супругов проживало двое их детей Чеботареву М.Б., ... года рождения, и Чеботареву В.Б., ... года рождения. Каждый из членов семьи приобрел по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. ... года Б.И, умер. После смерти мужа Чеботаревой А.И. подала нотариусу заявление о вступлении в наследство. Другие наследники умершего, его дети, ответчики по делу от своих долей в наследстве отказались в пользу истца. Чеботаревой А.И. получила свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль ВАЗ-21074, в выдаче такого свидетельства на долю в праве на квартиру нотариус отказала, так как доли всех владельцев не были определены соглашением и не зарегистрированы в установленном законом порядке. Кроме того, в договоре на передачу квартиры в собственность от ... года площадь квартиры указана как 87,1 кв. м, жилая - 46,9 кв. м, а в выписке МУП «БТИ» от ... года - 82,5 кв. м. и 59,0 кв. м соответственно. Из-за чего произошли изменения в площадях истцу не известно, так как квартира не перестраивалась. Просит суд признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру ... в доме ... по ... в с. ... района ....
В судебном заседании истец Чеботарева А.И. поддержала заявленные требования и просила суд признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру ... общей площадью 82,5 кв. м, в том числе жилой площадью 59,0 кв. м, расположенную по адресу: ....
Ответчик Чеботареву В.Б. в суде иск признал полностью и не возражал против его удовлетворения.
Ответчики Чеботарев В.Б. и Чеботареву М.Б., извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились об уважительности причин не явки не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Чеботарева В.Б. и Чеботарева М.Б.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что иск Чеботаревой А.И. подлежит удовлетворению с учетом следующего.
Как следует из договора ... от ... года и справки ... ... от ... года ..., Администрация передала в собственность семьи Б.И, трехкомнатную квартиру общей площадью 87,1 кв. м, жилой площадью 46,9 кв. м, расположенную по адресу: .... В последствии площадь квартиры литеры «А, А1» уточнена, ее общая площадь составляет 82,5 кв. м, жилая - 59,0 кв. м, что подтверждается выпиской из технической документации МУП БТИ ... ... от ... года. На день приватизации в квартире были прописаны: Б.И,, ... года рождения, Чеботаревой А.И., ... года рождения, Чеботареву М.Б., ... года рождения и Чеботареву В.Б., ... года рождения, которые включены в договор и получили право на приватизацию.
Согласно свидетельству о смерти серия II-АН ... Б.И, умер ... года.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ родители, дети и супруг наследодателя являются наследниками первой очереди.
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти Б.И, вошла 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: с....
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, выданного нотариусом ... ... Розановой Л.И., усматривается, что после смерти Б.И, наследство в виде автомобиля ВАЗ-21074 приняла его супруга Чеботаревой А.И.. Наследники первой очереди, дети умершего, Чеботареву В.Б., Чеботареву М.Б., Чеботарев В.Б. отказались от своей доли в наследстве в пользу истца, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями об отказе от наследства.
Согласно письму нотариуса Неклиновского района Ростовской области Розановой Л.И. от 17 декабря 2009 года Чеботаревой А.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, так как нотариус не вправе выдать свидетельство при несоответствии площадей в документах, и вследствие чего определить соглашением доли сособственников в квартире, являющейся совместной собственностью.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным иск Чеботаревой А.И. удовлетворить и признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру литеры «А, А1» общей площадью 82,5 кв. м, жилой площадью 59,0 кв. м, расположенную по адресу: ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Чеботаревой А.И. к Чеботареву М.Б., Чеботареву В.Б. и Чеботареву В.Б. о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Чеботаревой А.И., ... года рождения, зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру литеры «А, А1» общей площадью 82,5 кв. м, жилой площадью 59,0 кв. м, расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: