Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Покровское 06 декабря 2010 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истца Комаровой В.Т.,
ее представителя адвоката Николаенко А.Н., представившего удостоверение № 1017 и ордер № 1239,
ответчика Шумейко А.Г.,
при секретаре Шипулиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой В.Т. к Шумейко А.Г. о признании права собственности,
Установил:
Комарова В.Т. обратилась в суд с иском к Шумейко А.Г. о признании права собственности на 1/2 долю домовладения и земельного участка.
В обоснование заявленных требований истец Комарова В.Т. указала, что с 26 марта 1960 года по 03 декабря 2009 года она состояла в зарегистрированном браке с Л.П.. В период брака по адресу: ... супругами построен жилой дом с хозяйственными постройками. Домовладение и находящийся под ним земельный участок площадью 980 кв. м оформлены на имя супруга истца Комарова Л.П. 03 декабря 2009 года Л.П. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома литеры «А, А1,А2,а» общей площадью 80,2 кв. м, летней кухни литер «К», сарая литер «С», уборной литер «У», ворот с калиткой литер «№1» и ограждения литер «№2» и 1/2 доли земельного участка площадью 980 кв. м с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: .... При жизни Комаров Л.П. составил завещание от 26 февраля 2007 года на имя Шумейко А.Г., который принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/6 доли целого домовладения и земельного участка, являющихся совместной собственностью истца и ее супруга. Считает, что данное свидетельство выдано с нарушением закона, так как 1/2 доля в этом имуществе является ее супружеской долей. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в имуществе пережившего супруга, выдав Комаровой В.Т. свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю домовладения и земельного участка, составляющей обязательную долю. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 980 кв. м с кадастровым номером ... и 1/2 долю расположенного на нем жилого дома литеры «А, А1,А2,а» общей площадью 80,2 кв. м, жилой площадью 54,0 кв. м, летней кухни литер «К», сарая литер «С», уборной литер «У», ворот с калиткой литер «№1» и ограждения литер «№2», находящихся по адресу: ..., а также признать недействительным свидетельство о праве на наследство после смерти Комарова Л.П., выданное Шумейко А.Г. на 5/6 доли спорного недвижимого имущества.
В судебном заседании истец Комарова В.Т. уточнила заявленные требования, отказавшись от требования в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию на 5/6 доли домовладения и земельного участка, выданного Шумейко А.Г., и показала, что ей и ее супругу Комарову Л.П. был выделен земельный участок, на котором в период брака они построили жилой дом, пристройки к нему, летнюю кухню, сарай, уборную. В сельском совете главой хозяйства указали ее супруга Комарова Леонида Петровича. В 1994 году ими был приватизирован земельный участок, право собственности оформили также на супруга. Считает, что жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок являются совместно нажитым имуществом ее и Комарова Л.П. Однако нотариус Сулименко Н.Б. отказалась принять заявление на выдачу свидетельства на 1/2 доли этого имущества как пережившей супруге. Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 980 кв. м с кадастровым номером 61:26:0050133:20 и 1/2 долю жилого дома литеры «А, А1,А2,а» общей площадью 80,2 кв. м, жилой площадью 54,0 кв. м, летней кухни литер «К», сарая литер «С», уборной литер «У», ворот с калиткой литер «№1» и ограждения литер «№2», находящихся по адресу: ....
Ответчик Шумейко А.Г. в суде иск не признал и показал, что на основании завещания он является наследником Комарова Л.П. Истец имеет право на обязательную долю в наследстве.
Третье лицо нотариус Сулименко Н.Б., извещенная о месте и времени судебного разбирательства в суд не явилась, предоставив заявление, согласно которому просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав мнение сторон, исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению с учетом следующего.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ и п. 1 ст. 256 ГК РФ общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи, нажитые супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
03 декабря 2009 года умер Л.П., что подтверждается свидетельством о смерти серия III-АН ....
Как следует из письма нотариуса Неклиновского района Ростовской области Сулименко Н.Б. от 01 октября 2010 года, истцу Комаровой В.Т. отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на 1/2 долю домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: ..., так как в качестве правоустанавливающего документа на домовладение представлена выписка из похозяйственной книги администрации ... сельского поселения ... от 06 июля 2010 года, в котором отсутствуют сведения о том, что дом приобретался в период брака и на совместные средства. Земельный участок приобретен по приватизации, то есть по безвозмездной сделке, поэтому также не является супружеской собственностью.
Вместе с тем, судом установлено, что 26 марта 1960 года ... отделом ЗАГС Ростовской области зарегистрирован брак Л.П. с В.Т.. После регистрации брака супруге присвоена фамилия «Комарова».
Согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ-IV РО-26 ... Л.П. на праве частной собственности принадлежит земельный участок для ведения приусадебного хозяйства площадью 980 кв.м., расположенный по адресу: .... Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ....
Свидетельство на право собственности на землю выдано Комарову Л.П. на основании Постановления главы ... сельской администрации ... от 26 мая 1994 года, то есть право собственности Комарова Л.П. на земельный участок приобретено в порядке бесплатной приватизации. Приватизация земельного участка безвозмездной сделкой не является. Основанием для приватизации земельного участка является решение органов государственной власти или органов местного самоуправления, принятое в рамах их компетенции (ст. 29 ЗК РФ). Следовательно, речь идет об административно-правовом способе возникновения прав и обязанностей. Поэтому в силу п. 2 ст. 34 СК РФ спорный земельный участок является совместной собственностью супругов Комаровых.
Согласно выпискам из похозяйственной книги от 06 июля 2010 года и технической документации МУП БТИ Неклиновского района Ростовской области Л.П. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., состоящего из жилого дома литеры «А,А1,А2,а» общей площадью 80,2 кв. м, в том числе жилой площадью 54,0 кв. м, летней кухни литер «К» площадью 48,1 кв.м, сарая литер «С» площадью 8,3 кв. м, уборной литер «У», ворот с калиткой литер «№1» и ограждения литер «№2». Как следует из технического паспорта, жилой дом построен в 1966 году.
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные в ..., являются совместно нажитым имуществом Комаровой В.Т. и Комарова Л.П., и в силу п. 1 ст. 39 СК РФ половина этого имущества принадлежит истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Комаровой В.Т. к Шумейко А.Г. о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Комаровой В.Т., ... года рождения, зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., состоящее из жилого дома литеры «А,А1,А2,а» общей площадью 80,2 кв. м, в том числе жилой площадью 54,0 кв. м, летней кухни литер «К» площадью 48,1 кв. м, сарая литер «С» площадью 8,3 кв. м, уборной литер «У», ворот с калиткой литер «№1» и ограждения литер «№2»
Признать за Комаровой В.Т., ... года рождения, зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 980 кв. м с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2010 года.
Председательствующий: