Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Покровское 24 января 2011 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истца Кравцова С.Ф.,
представителя ответчика Администрации Покровского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области Бруслик С.В.,
при секретаре Шипулиной Н.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску Кравцова С.Ф. к Администрации Покровского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области и МИФНС России № 1 по Ростовской области о признании права собственности,
Установил:
Кравцов С.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Покровского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области и МИФНС России № 1 по Ростовской области о признании права собственности на квартиру.
В обоснование заявленных исковых требований истец Кравцов С.Ф. указал, что 20 мая 2010 года умерла его мать В.В.. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: с. ... Неклиновского района Ростовской области, ул. ..., кв. .... Истец, являясь наследником матери по завещанию, принял наследство. По его заявлению заведено наследственное дело. Однако из-за того, что квартира не была надлежащим образом зарегистрирована, не может оформить права на нее у нотариуса. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 78,9 кв. м, находящуюся по адресу: ....
В судебном заседании истец Кравцов С.Ф. поддержал заявленные требования и показал, что в 1998 году после смерти супруга его мать В.В. унаследовала квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в .... После 1998 года к квартире были сделаны две пристройки, из-за чего общая площадь квартиры изменилась. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящую из литер «А, а4, а5, а6» общей площадью 78,9 кв. м, в том числе жилой площадью 39,8 кв. м.
Представитель ответчика администрации Покровского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области Бруслик С.В. не возражала против удовлетворения иска.
Представитель МИФНС России № 1 по Ростовской области в суд не прибыл, предоставив заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика МИФНС России № 1 по Ростовской области.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению с учетом следующего.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.
20 мая 2010 года умерла В.В., что подтверждается свидетельством о смерти серия III-АН ....
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 12 августа 1998 года В.В. на праве собственности принадлежит квартира, состоящая из литеры «А» общей площадью 67,9 кв. м, в том числе жилой площадью 49,0 кв. м, находящаяся по адресу: с. ... Неклиновского района Ростовской области, ул. .... Распоряжением ... главы ... сельского поселения Неклиновского района Ростовской области от 16 марта 2010 года милицейский адрес спорной квартиры изменен на: с. ... Неклиновского района Ростовской области, ул. ..., кв. ....
Из письма нотариуса Неклиновского района Ростовской области Сулименко Н.Б. усматривается, что после смерти В.В. с заявлением о принятии наследства по завещанию от 24 марта 2010 года обратился Кравцов С.Ф. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему отказано и предложено обратиться в суд. Подача заявления нотариусу согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о принятии наследства.
Как следует из справки Администрации Покровского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области от 16 марта 2010 года, в спорной квартире производилось переоборудование помещений без изменения несущих конструкций. Согласно технической документации МУП «БТИ» Неклиновского района Ростовской области по состоянию на 01 декабря 2009 года квартира состоит из литер «А, а4, а5, а6» общей площадью 78,9 кв. м, в том числе жилой площадью 39,8 кв. м. В судебном заседании установлено, что собственником квартиры при жизни непосредственно к помещениям квартиры сделана пристройка, состоящая из литер «а4», «а5» и «а6». Право собственности на квартиру с новыми техническими условиями зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 25 ноября 2010 года.
Согласно заключению эксперта № ИП-08 от 29 декабря 2010 года пристройка к квартире № ... в доме № ... по ул. ... в с. ... Неклиновского района Ростовской области литеры «а4, а5, а6», соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам и не угрожает жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на указанные пристройки могут быть признаны судом за истцом.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за Кравцовым С.Ф. право собственности на квартиру общей площадью 78,9 кв. м, находящуюся по адресу: с. ... Неклиновского района Ростовской области, ул. ..., кв. ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Кравцова С.Ф. к Администрации Покровского Неклиновского района Ростовской области и МИФНС России № 1 по Ростовской области о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Кравцовым С.Ф. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. ..., ул. ..., кв. ..., состоящую из литер «А, а4, а5, а6» общей площадью 78,9 кв. м, в том числе жилой площадью 39,8 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2011 года.
Председательствующий: