Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 28 апреля 2011 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием представителя истца Пономаренко Н.Л., действующей на основании доверенности от 28 января 2011 года,
ответчика Арцыбасовой В.М.,
при секретаре Шипулиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арцибасовой Т.И. к Арцыбасовой В.М. о признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
Арбыцасова Т.И. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Ростовской области о прекращении государственной регистрации права и признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований истец Арбысова Т.И. указала, что 10 мая 2010 года умер ее отец И.Г.. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: х. .... При жизни И.Г. завещания не составил. Наследником первой очереди после его смерти является дочь, истец по делу, и супруга наследодателя Арцыбасова В.М., которая отказалась от наследства в пользу дочери. В установленный законном срок истец обратилась к нотариусу Неклиновского района Ростовской области Р.И. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в его выдаче истцу отказано, так как регистрация права собственности на домовладение произведена послу смерти отца. Жилой дом, строения и сооружения, расположенные на земельном участке площадью 1 792 кв. м по адресу: х. ..., принадлежали И.Г. Он регулярно оплачивал необходимые налоги и коммунальные платежи. Просит суд прекратить государственную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество - жилой дом, хозяйственные строения и сооружения, находящиеся по адресу: х. ..., и признать за истцом право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ее отца И.Г., состоящее из жилого дома литер «А» общей площадью 92,8 кв. м, в том числе жилой площадью 73,7 кв. м, гаража/летней кухни литер «Г/К» площадью 59 кв. м, сарая литер «С» площадью 20,0 кв. м, сарая литер «Б» площадью 12,5 кв. м, расположенных по вышеуказанному адресу.
Определением Неклиновского районного суда Ростовской области от 07 апреля 2011 года ненадлежащий ответчик Управление Росреестра по ... заменено надлежащим ответчиком Арцыбасовой В.М..
В судебном заседании представитель истца Пономаренко Н.Л. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Арцыбасова В.М. исковые требования признала и показала, что последствия признания иска ей понятны
Представитель третьего лица Администрации Поляковского сельского поселения в суд не явился, предоставив заявление, согласно которому просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель третьего лица Управления Росреестра Ростовской области в суд также не явился, предоставив отзыв, согласно которому просит в удовлетворении иска отказать.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права собственности, 07 июня 2010 года за И.Г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 98,2 кв. м, гараж/летнюю кухню площадью 59 кв. м, сарай площадью 20 кв. м и сарай площадью 12,5 кв. м, расположенные по адресу: х. ....
Согласно свидетельству о смерти серия III-АН ... И.Г. умер 10 мая 2010 года.
Из отзыва Управления Росреестра по Ростовской области на иск Арцыбасовой Т.И. усматривается, что документы на регистрацию права И.Г. на недвижимое имущество сданы 13 мая 2010 года его представителем по доверенности Пономаренко Н.Л.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина, то есть способность гражданина иметь гражданские права и нести обязанности, прекращается смертью.
Таким образом, суд приходит к выводу, что зарегистрированное право у И.Г. на домовладение отсутствует, поскольку регистрация произошла после смерти правообладателя. Вследствие чего, записи в ЕГРП о наличии у И.Г. зарегистрированного права на спорное домовладение должны быть погашены.
Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, при жизни И.Г. на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: х. ..., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации ... сельского поселения Неклиновского района Ростовской области. Согласно техническому паспорту МУП БТИ Неклиновского района Ростовской области спорное домовладение состоит из жилого дома литеры «А, А1» общей площадью 98,2 кв. м, в том числе жилой площадью 73,7 кв. м, гаража/летней кухни литер «Г/К» площадью 59,0 кв. м, сарая литер «С» площадью 20,0 кв. м, сарая литер «Б» площадью 12,5 кв. м, погреба литер «ш/п» площадью 2,4 кв. м, уборной литер «У» площадью 2,3 кв. м, ворот с калиткой литер «№1» и дождевика литер «№2». Земельный участок, на котором возведены жилой дом, строения и сооружения, также принадлежит И.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно требованиям п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из письма нотариуса Неклиновского района Ростовской области Р.И. от 28 декабря 2010 года усматривается, что наследство после смерти И.Г. приняла его дочь Арцыбасова Т.И.. Другой наследник, супруга наследодателя, Арцыбасова В.М. отказалась от наследства в пользу дочери. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, строения и сооружения, расположенные по адресу: х. ..., нотариус отказала, так как право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество зарегистрировано после его смерти.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).
В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск Арцыбасовой Т.И. удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Арцибасовой Т.И. к Арцыбасовой В.М. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Арцибасовой Т.И. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома литеры «А, А1» общей площадью 98,2 кв. м, в том числе жилой площадью 73,7 кв. м, гаража/летней кухни литер «Г/К» площадью 59,0 кв. м, сарая литер «С» площадью 20,0 кв. м, сарая литер «Б» площадью 12,5 кв. м, погреба литер «ш/п» площадью 2,4 кв. м, уборной литер «У» площадью 2,3 кв. м, ворот с калиткой литер «№1» и дождевика литер «№2», расположенные по адресу: х. ....
Погасить записи о праве собственности И.Г. на жилой дом литер «А» общей площадью 98,2 кв. м, гараж/летнюю кухню площадью 59 кв. м, сарай площадью 20 кв. м, сарай площадью 12,5 кв. м, расположенные по адресу: х. ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение десяти дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 мая 2011 года.
Председательствующий: