Дело ...
Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 06 апреля 2011 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истца Терехова В.В.,
представителя ответчика адвоката Николаенко А.Н., представившего удостоверение № 1017 и ордер № 346,
третьего лица Харченко Л.В.,
при секретаре Шипулиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехова В.В. к Харченко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Терехов В.В. обратился в суд с иском к Харченко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец Терехов В.В. указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: .... Помимо истца в доме зарегистрированы и проживают его супруга В.А., дочь Л.В. и внучка А.В. В доме также зарегистрирован, но не проживает с 1998 года бывший супруг его дочери Харченко В.В. В 1998 году ответчик был осужден и направлен отбывать наказание в местах лишения свободы, а после освобождения к месту регистрации он не вернулся. Регистрация Харченко В.В. в доме причиняет истцу как собственнику жилого помещения убытки, состоящие из оплаты коммунальных платежей, а также не позволяет распорядиться имуществом. Поскольку ответчик перестал быть членом семьи истца, просит суд признать Харченко В.В. утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: ..., и обязать УФМС России по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Терехов В.В. поддержал заявленные требования и показал, что Харченко В.В. - бывший муж его дочери Л.В.. В 1997 году они развелись. В 1998 году он выехал из дома в неизвестном направлении.
Третье лицо Харченко Л.В. в суде показала, что ранее она состояла в браке с Харченко В.В.. В 1997 году они развелись, в 1998 году он уехал в неизвестном направлении, сейчас находится в розыске.
Ответчик Харченко В.В. в суд не явился. Из материалов дела усматривается, что по месту регистрации ответчик не проживает, находится в розыске, установить место его жительства не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи Неклиновского районного суда Ростовской области в качестве представителя для защиты его прав в суде назначен адвокат Неклиновского филиала № 1 РОКА Николаенко А.Н., который в судебном заседании показал, что права Харченко В.В. при разбирательстве дела нарушены не были.
Выслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
Согласно похозяйственной книге ... Администрации ... сельского поселения Неклиновского района Ростовской области Терехову В.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: .... Согласно справке администрации Новобессергеневского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области от 03 февраля 2011 года в доме зарегистрированы его жена В.А., дочь Л.В., зять Харченко В.В. и внучка А.В.
Из свидетельства о расторжении брака серия I-АН ... усматривается, что брак между Харченко В.В. и Л.В. расторгнут 21 января 1998 года.
Допрошенный в суде в качестве свидетеля Ю.Б. показал, что бывший муж дочери истца Харченко В.В. в доме Терехова В.В. не проживает с 1998 года. Данное обстоятельство подтверждено также справкой ОВД по Неклиновскому району Ростовской области о том, что с 25 января 2011 года Харченко В.В. находится в розыске по факту утраты родственных связей.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Харченко Л.В. внесен истцом в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, так как состоял в браке с его дочерью Л.В. В настоящее время брак Л.В. и Харченко В.В. расторгнут, ответчик перестал быть членом семьи истца, добровольно выехал из жилого помещения, длительное время в нем не проживает. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами по делу не возникло.
При таких обстоятельствах, учитывая, что оснований для пользования жилым помещением у ответчика Харченко В.В. не имеется, исковые требования Терехова В.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Терехова В.В. к Харченко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Харченко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2011 года.
Председательствующий: