Дело ... (11)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Покровское | «20» апреля 2011 года | |||||
Судья Неклиновского районного суда Ростовской области Шпорт В.В.
с участием:
истицы- Ревенко Е.Н.,
представителя истицы Логвинова В.И.,
при секретаре Распоповой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании Неклиновского районного суда гражданское дело по иску Ревенко Е.Н. к Демакову А.М., Демакову Н.С., Демаковой Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ревенко Е.Н. обратилась с иском к Демаковой А.М., Демакову Н.С. Демаковой Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
В обоснование своих требований Ревенко Е.Н. указала, что является собственником жилого помещения. Бывшим собственником дома гражданином М.И. в доме были зарегистрированы его родственники Демакова А.М., Демаков Н.С. и Демакова Н.С.. Ответчики в доме не проживают с 2005 года, сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке не желают, коммунальные платежи не осуществляют, к членам семьи собственника не относятся. В связи изложенными обстоятельствами истица просит суд прекратить право пользования жилым помещением ответчиками.
В судебном заседании истица Ревенко Е.Н. и её представитель Логвинов В.И. поддержали заявленные требования.
Ответчики Демакова А.М., Демаков Н.С. и Демакова Н.С. будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыли, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ преступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав истицу и её представителя, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ - защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В судебном заседании установлено, что истица Ревенко Е.Н. является собственником жилого помещения- жилого ...., что подтверждается решением Неклиновского районного суда от ... года по иску Ревенко Е.Н. к Администрации .... сельского поселения .... о признании права собственности в порядке наследования, свидетельством о государственной регистрации права от ... Серии ....
Изначально спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам бывшим собственником дома М.И., как членам семьи.
... М.И. умер, завещав своё имущество Ревенко Е.Н..
Согласно справке Администрации .... сельского поселения ... от ... - ответчики Демаковы зарегистрированы в доме истицы, фактически не проживают- с 2005 года.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчики не являются членами семьи собственницы дома, соглашений между нынешней собственницей и ответчиками о праве пользования жилым помещением не имеется. Намерений передавать им в пользование имущество, принадлежащее ей на праве собственности, истица не имеет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ревенко Е.Н. к Демакову А.М., Демакову Н.С., Демаковой Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением -удовлетворить.
Признать Демакову А.М., Демакова Н.С., Демакову Н.С. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: .....
Настоящее решение является основанием для снятия Демакову А.М., Демакова Н.С., Демаковой Н.С. с регистрационного учёта по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2011 года.
Председательствующий-