Решение

Именем Российской Федерации

с. Покровское           22 апреля 2011 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Капинос В.А.,

с участием представителя истца адвоката Рубанского В.Б., действующего на основании доверенности от 19 января 2001 года и ордера № 38,

при секретаре Шипулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибанова А.А. к Грибанову Е.А. и Ханадеевой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Грибанов А.А. обратился в суд с иском к Грибанову Е.А. и Ханадеевой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец Грибанов А.А. указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: .... В доме зарегистрированы ответчики Грибанов Е.А. и Ханадеева Е.А.. Однако Грибанов Е.А. в доме не проживает с 2005 года, Ханадеева Е.А. - с 2002 года. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, из-за чего истцу приходится оплачивать коммунальные услуги по числу лиц, зарегистрированных в доме. Просит суд прекратить право Грибабанова Е.А. и Ханадеевой Е.А. пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В суд истец Грибанов А.А. не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя адвоката Рубанского В.Б.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Рубанский В.Б. в судебном заседании поддержал заявленные требования и показал, что ответчики являются детьми истца. Длительное время в доме отца они не проживают, имеют другую жилплощадь. Так как ответчики перестали быть членами семьи истца, просит суд прекратить их право пользования жилым помещением, принадлежащем Грибанову А.А.

Ответчики Грибанов Е.А. и Ханадеева Е.А., извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно свидетельствам о регистрации права Грибанов А.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....

Как следует из справки администрации ... сельского поселения Неклиновского района Ростовской области от 18 января 2011 года и акта обследования жилищно-бытовых условий Грибанова А.А. от 19 января 2011 года, в жилом доме, расположенном по адресу: ..., зарегистрирован сын истца Грибанов Е.А., ... года рождения, и дочь истца Ханадеева Е.А.,       ... года рождения. С 2005 года Грибанов Е.А. проживает в своем доме, расположенном по адресу: .... Ответчик Ханадеева Е.А. с 2002 года живет в квартире мужа по адресу: ....

Таким образом, судом установлено, что длительное время ответчики жилым помещением истца Грибанова А.А. не пользуются, общего хозяйства с ним не ведут, имеют свои семьи и постоянное место жительства. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами по делу не возникло. Кроме того, подача в суд иска о прекращении права пользования жилым помещением свидетельствует о том, что ответчики перестали быть членами семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что оснований для пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, суд полагает возможным исковые требования Грибанова А.А. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Грибанова А.А. к Грибанову Е.А. и Ханадеевой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право Грибабанова Е.А. и Ханадеевой Е.А. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2011 года.

Председательствующий: