Определение

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

...                                     с. Покровское

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Капинос В.А.,

с участием представителя истца Жоровой К.В., действующей на основании доверенности от 02 июня 2011 года,

ответчика Гончарова А.Н.,

при секретаре Шипулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руднова А.И. к Гончарову А.Н. о взыскании арендной платы,

Установил:

Руднов А.И. обратился в суд с иском к Гончарову А.Н. о взыскании арендной платы.

В обоснование заявленных требований истец Руднов А.И. указал, что 01 октября 2010 года между ним и Гончаровым А.Н. заключен договор аренды нежилого помещения площадью 26 кв. м, расположенного по адресу: .... Договор заключен сроком до 31 декабря 2012 года. В указанном помещении ответчик в качестве индивидуального предпринимателя осуществлял ремонт и продажу сотовых телефонов. В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 договора Гончаров А.Н. обязался вносить арендную плату в размере 25 000 рублей ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца. При не внесении арендной платы в срок ответчик должен уплатить неустойку в размере 1% от ставки арендной платы за каждый день просрочки, то есть в размере           250 рублей. В течение ноября и декабря 2010 года Гончаров А.Н. арендную плату не вносил. В связи с чем образовалась задолженность в размере 50 000 рублей. Ответчик наличие задолженности не отрицает, что подтверждается распиской. Однако до настоящего времени ее не погасил. 20 декабря 2010 года Руднов А.И. уведомил Гончарова А.Н. о расторжении договора аренды и об обязанности освободить помещение в срок до 23 декабря 2010 года. Гончаров А.Н. освободил помещение             26 января      2011 года, поэтому за период с 23 декабря 2010 года по 26 января 2011 года на основании          п. 3.9 договора аренды ответчик должен уплатить неустойку за несвоевременное освобождение помещения в размере 75 000 рублей. Кроме того, истец считает, что за период с 01 ноября 2010 года по 19 декабря 2010 года Гончаров А.Н. обязан уплатить неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы в размере 12 000 рублей. Просит суд взыскать с Гончарова А.Н. арендную плату в размере 50 000 рублей, неустойку за несвоевременный возврат арендованного помещения в размере 75 000 рублей и неустойку за несвоевременную уплату арендной платы в размере 12 000 рублей.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Согласно договору аренды от 01 октября 2010 года Гончаров А.Н. выплачивает Руднову А.И. в счет долга по арендной плате за период с 01 ноября 2010 года по 31 декабря 2010 года денежную сумму в размере 50 000 рублей в срок до 09 августа 2011 года.

2. Истец Руднов А.И. отказывается от взыскания неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате арендной платы за период с 16 ноября 2010 года по 31 декабря 2010 года, а также от взыскания неустойки за неисполнение обязательств по договору аренды в связи с несвоевременным освобождением арендованного помещения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ. Условия мирового соглашения не противоречат закону, их исполнение не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным подписанное сторонами мировое соглашение утвердить, производство по делу по иску Руднова А.И. к Гончарову А.Н. о взыскании арендной платы прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем Руднова А.И. Жоровой К.В. и Гончаровым А.Н., по которому:

Обязать Гончарова А.Н. в срок до 09 августа 2011 года выплатить Руднову А.И. в счет долга по арендной плате за период с 01 ноября 2010 года по 31 декабря 2010 года по договору аренды от 01 октября 2010 года денежные средства в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей.

Принять отказ Руднова А.И. от иска к Гончарову А.Н. в части взыскания неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате арендной платы за период с 16 ноября 2010 года по 31 декабря 2010 года и взыскания неустойки за неисполнение обязательств по договору аренды в связи с несвоевременным освобождением арендованного помещения.

Производство по делу по иску Руднова А.И. к Гончарову А.Н. о взыскании арендной платы прекратить.

Разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: