Решение

Именем Российской Федерации

с. Покровское               25 июля 2011 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Капинос В.А.,

с участием истца Скачко Л.Д.,

ответчика Скачко П.М.,

при секретаре Шипулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скачко Л.Д. к П.М. о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Скачко Л.Д. обратился в суд с иском к Скачко П.М. о признании права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований истец Скачко Л.Д. указал, что в декабре 2009 года умер его отец Д.Ф.. Истец обратился с заявление к нотариусу о принятии наследства по закону. 07 июля 2010 года он получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в Таганрогском ОСБ№ 1548, компенсацию по оплате ритуальных услуг, а также на земельную долю площадью 6,5 га в праве общей долевой собственности на участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: с. .... В выдаче свидетельства на домовладение (жилой дом, летнюю кухню, сараи, гаражи) и земельный участок, расположенные по адресу: ..., истцу отказано, так как право собственности на это имущество зарегистрировано после смерти наследодателя. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 4995 кв. м и домовладение, расположенные по адресу: ....

В судебном заседании истец Скачко Л.Д. поддержал заявленные требования и показал, что документы на регистрацию права в Учреждение Росреестра сдавал он по доверенности, поэтому право собственности отца на недвижимое имущество зарегистрировано после его смерти. Просит удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Скачко П.М. в суде исковые требования признала и показала, что последствия признания иска ей понятны.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права собственности, 09 апреля 2010 года за Д.Ф. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4995 кв. м, кадастровый номер ..., жилой дом литер ..., расположенные по адресу: .... Документы на регистрацию права Д.Ф. сданы его представителем по доверенности Скачко Л.Д., что подтверждается доверенностью от 15 апреля 2009 года.

Согласно свидетельству о смерти серия III-АН ... Д.Ф. умер в декабре 2009 года.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина, то есть способность гражданина иметь гражданские права и нести обязанности, прекращается смертью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что зарегистрированное право на домовладение и земельный участок у Д.Ф. отсутствует, поскольку регистрация произошла после смерти правообладателя. Вследствие чего, записи в ЕГРП о наличии у Д.Ф. зарегистрированного права на спорное домовладение и земельный участок должны быть погашены.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля     1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, при жизни Д.Ф. на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации ... сельского поселения .... Согласно техническому паспорту МУП БТИ Неклиновского района Ростовской области по состоянию на 29 мая 2009 года спорное домовладение состоит из литер .... Регистрация права собственности на земельный участок, на котором возведены жилой дом, строения и сооружения, за Д.Ф. произведена на основании решения ... сельского совета от 22 января 1993 года.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно требованиям п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела усматривается, что наследство после смерти Д.Ф. принял его сын Скачко Л.Д. Другой наследник, супруга наследодателя, П.М. отказалась от наследства в пользу сына. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ..., нотариус отказал, так как право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество зарегистрировано после его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска ответчиком, не имеется, так как заявление о признании иска сделано ответчиком добровольно, последствия признания иска ей разъяснены, интересы других лиц не нарушены. Заявление о признании иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и ею подписано (ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).

В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск Скачко Л.Д. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Скачко Л.Д. к П.М. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Скачко Л.Д. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., состоящее из литер ....

Признать за Скачко Л.Д. право собственности на земельный участок площадью 4995 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ....

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о праве собственности Д.Ф. на земельный участок площадью 4995 кв. м, жилой дом ..., расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение десяти дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 августа 2011 года.

Председательствующий: