Решение

Именем Российской Федерации

с. Покровское           12 сентября 2011 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Капинос В.А.,

с участием истца Катриняк И.И.,

ответчика Короткевич А.В.,

представителя ответчика Короткевич М.А. адвоката Побегайло О.С., представившей удостоверение № 2941 и ордер № 998,

при секретаре Шипулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катриняк И.И. к Короткевич А.В., Короткевич М.А., Короткевич Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Катриняк И.И. обратился в суд с иском к Короткевич А.В., Короткевич М.А. и Короткевич Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец Катриняк И.И. указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: .... С 1995 года истец проживал в гражданском браке с Короткевич А.В., которую 14 июля 1995 года зарегистрировал своем доме. В июне 2011 года Короткевич А.В. выехала из жилого помещения. С 20 сентября 2000 года в доме зарегистрирован ее сын Короткевич М.А., с 14 августа 2002 года - дочь Короткевич Е.А. Оба фактически в доме не проживают. С 2010 года Катриняк И.И. является инвалидом третьей группы. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в его доме, истцу приходится оплачивать коммунальные услуги в полном объеме - по числу лиц, зарегистрированных в доме. Просит суд прекратить право Короткевич А.В., Короткевич М.А. и Короткевич Е.А. пользоваться домовладением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец Катриняк И.И. поддержал заявленные исковые требования и показал, что в течение двадцати одного года он жил в гражданском браке с Короткевич А.В. С 12 июня 2011 года их отношения прекращены. Сожительницу и ее детей он зарегистрировал в своем доме. Сейчас ответчики фактически в доме не проживают. Однако истец не хочет, чтобы они имели право на это в дальнейшем. Из-за того, что ответчики зарегистрированы в его доме, Катриняк И.И., являясь инвалидом третей группы, не может пользоваться льготами.

Ответчик Короткевич А.В. в суде иск не признала и показала, что право собственности Катриняк И.И. на дом она не оспаривает, жить в нем не собирается. Однако на удовлетворение иска не согласна, так как ей негде прописаться. Сейчас она живет на съемной квартире в ... дочь Короткевич Е.А. живет в ..., поэтому в суд приехать не смогла. Где в настоящее время находится ее сын Короткевич М.А., не знает.

Ответчик Короткевич Е.А., извещенная о месте и времени судебного разбирательства в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Короткевич Е.А.

Ответчик Короткевич М.А. в суд не явился. Из материалов дела усматривается, что по месту регистрации он не проживает, установить местонахождение ответчика не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания Короткевич М.А. не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Неклиновского районного суда Короткевич М.А. в качестве представителя для защиты его прав в суде назначен адвокат Неклиновского филиала № 1 РОКА Побегайло О.С., которая в судебном заседании показала, что права ответчика при разбирательстве дела нарушены не были.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно договору купли-продажи от 13 июня 1987 года и свидетельству о регистрации права Катриняк Иван Иванович является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

Как установлено в судебном заседании, в доме истца Катриняк И.И. зарегистрированы Короткевич А.В. и ее дети Короткевич М.А., 1984 года рождения, и Короткевич Е.А., 1987 года рождения. В жилое помещение Короткевич А.В. вместе с детьми вселены в качестве членов семьи собственника жилого помещения, так как в течение длительного времени Катриняк И.И. и Короткевич А.В. состояли в фактических брачных отношениях. В настоящее время ответчики в доме не проживают, жилым помещением не пользуется, общего хозяйства с истцом не ведут. Местонахождение ответчика Короткевич М.А. неизвестно.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик Короткевич А.В. в суде не отрицала, что проживает в другом жилом помещении, пользоваться жилым помещением Катриняк И.И. не собирается. Следовательно, в настоящее время у ответчиков не имеется оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что оснований для пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, суд полагает возможным исковые требования Катриняк И.И. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Катриняк И.И. к Короткевич А.В., Короткевич М.А., Короткевич Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право Короткевич А.В., Короткевич М.А. и Короткевич Е.А. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2011 года.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна:

Судья         В.А. Капинос