Решение Именем Российской Федерации с. Покровское 19 сентября 2011 года Неклиновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Капинос В.А., с участием представителя истца адвоката Ревеньковой Н.В., действующей на основании доверенности от 21 июля 2011 года и ордера № 981, представителя ответчиков адвоката Тягло О.И., представившей удостоверение № 5300 и ордер № 1010, при секретаре Шипулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нерсисяна Э.Г. к Лютову А.А., Дроник Н.В. и Векуа Е.Я. о признании утратившими право пользования жилым помещением, Установил: Нерсисян Э.Г. обратился в суд с иском к Лютову А.А., Дроник Н.В. и Векуа Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец Нерсисян Э.Г. указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... По этому адресу зарегистрированы бывший муж матери Лютов А.А., Дроник Н.В. и Векуа Е.Я.. В 2008 году брак матери истца Г.А.и Лютова А.А. расторгнут. С 2008 года ответчики в доме Нерсисяна Э.Г. не проживают. В связи с тем, что ответчики членами его семьи не являются, длительное время не пользуются жилым помещением, договор найма с ними не заключен, квартирную плату не платят, истец просит суд признать Лютова А.А., Дроник Н.В. и Векуа Е.Я. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В суде представитель истца Ревенькова Н.В. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить. Ответчики Лютов А.А., Дроник Н.В. и Векуа Е.Я. в суд не явились. Из материалов дела усматривается, что по месту регистрации ответчики не проживают, установить место их жительства не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчиков не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Неклиновского районного суда Ростовской области ответчикам в качестве представителя для защиты их прав в суде назначен адвокат Неклиновского филиала № 1 РОКА Тягло О.И., которая в судебном заседании показала, что права ответчиков при разбирательстве дела нарушены не были. Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). Согласно свидетельствам о регистрации права Нерсисян Э.Г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Из справки администрации ... сельского поселения Неклиновского района Ростовской области от 12 июля 2011 года усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы Лютов А.А., Дроник Н.В. и Векуа Е.Я., которые в жилом помещении фактически не проживают. По свидетельствам соседей истца в 2008 году ответчики выехали из спорного жилого помещения в неизвестном направлении. Как установлено в судебном заседании, в настоящее время ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются. Брак ответчика Лютова А.А. и матери истца Г.А. расторгнут 07 октября 2008 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Неклиновского района Ростовской области от 26 сентября 2008 года. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время им не пользуются. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При таких обстоятельствах, учитывая, что оснований для пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, суд полагает необходимым иск Нерсисяна Э.Г. удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Нерсисяна Э.Г. к Лютову А.А., Дроник Н.В. и Векуа Е.Я. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Лютова А.А., Дроник Н.В. и Векуа Е.Я. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2011 года. Председательствующий: