Решение

Именем Российской Федерации

с. Покровское               22 сентября 2011 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Капинос В.А.,

с участием истца Шевченко А.Я.,

представителя ответчиков адвоката Запорожцева С.В., представившего удостоверение № 4589 и ордер № 1026,

при секретаре Ремпе М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко А.Я. к Шевченко О.А. и Перхун В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Шевченко А.Я. обратился в суд с иском к Шевченко О.А. и Перхун В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец Шевченко А.Я. указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В указанном доме зарегистрирована его бывшая жена Шевченко О.А. и ее несовершеннолетняя дочь Перхун В.А. Брак Шевченко А.Я. и Шевченко О.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Неклиновского района Ростовской области от 27 августа 2007 года. По месту регистрации ответчики не проживают. Личные вещи и предметы пользования Шевченко О.А. забрала из дома после развода. Их совместный сын Д. остался жить с отцом. Связь с Шевченко О.А. потеряна, местонахождение ответчиков не известно. В течение длительного времени истец вынужден нести расходы по ремонту и обслуживанию домовладения. Просит суд признать Шевченко О.А. и Перхун В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В суде истец Шевченко А.Я. поддержал заявленные исковые требования и показал, что ранее он был женат на Шевченко О.А.. Когда они поженились, у ответчика уже имелась дочь Виктория. После свадьбы Шевченко О.А. и ее дочь стали жить у истца в доме. В браке у Шевченко родился совместный сын Д.. В 2007 году их брак распался. Шевченко О.А. забрала дочь и уехала. Где они сейчас живут, не знает. Сын остался жить с ним. В настоящее время истец женат на другой женщине. Просит иск удовлетворить.

Ответчик, законный представитель несовершеннолетнего ответчика Перхун В.А., Шевченко О.А. в суд не явилась. Из материалов дела усматривается, что по месту регистрации ответчики не проживают, установить место их жительства не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи Неклиновского районного суда Ростовской области Шевченко О.А. в качестве представителя для защиты ее прав и прав несовершеннолетней Перхун В.А. в суде назначен адвокат Неклиновского филиала № 1 РОКА Запорожцев С.В., который в судебном заседании показал, что права ответчиков при разбирательстве дела нарушены не были.

Выслушав объяснения представителя истца, мнение представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Шевченко А.Я. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Недвижимое имущество истец Шевченко А.Я получил по наследству, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 20 мая 2009 года. Соответственно, данное имущество совместно нажитым имуществом супругов признано быть не может.

Из справки администрации ... сельского поселения Неклиновского района Ростовской области от 10 июля 2011 года усматривается, что в жилом доме № ... зарегистрированы Шевченко О.А. и Перхун В.А..

Как установлено в судебном заседании, ранее истец Шевченко А.Я. состоял в зарегистрированном браке с Шевченко О.А. Из свидетельства о расторжении брака серия I-АН ... усматривается, что их брак прекращен 07 сентября         2007 года по решению мирового судьи судебного участка № 1 Неклиновского района Ростовской области от 27 августа 2007 года. Ответчик Перхун В.А. является дочерью ответчика Шевченко О.А. Следовательно, в качестве членов семьи истца ответчики были вселены и проживали в спорном жилом помещении. После расторжения брака ответчики перестали быть членами семьи Шевченко А.Я. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами по делу не возникло. Что свидетельствует об отсутствии в настоящее время у ответчиков оснований для пользования жилым помещением, принадлежащем Шевченко А.Я.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что оснований для пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, суд полагает необходимым иск Шевченко А.Я. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Шевченко А.Я. к Шевченко О.А. и Перхун В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шевченко О.А. и Перхун В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2011 года.

Председательствующий: