РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2011 года       

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи      Малышевой Е.А.,

с участием адвоката                                                                        Логвинова О.В.,

представителей истца          Кузнецовой Т.А.,

ответчицы         Кузнецовой Е.Н.,      

при секретаре                    Горпинченко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянцева А.М. к Кузнецовой Е.Н., Кузнецовой А.А., Кузнецовой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лукьянцев А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Кузнецовой Е.Н., Кузнецовой А.А., Кузнецовой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ... она является собственником домовладения, расположенного в .... После приобретения данного домовладения совместно с ним стал проживать его внук, К.А.Г.. ... К.А.Г. зарегистрировал брак с Кузнецовой Е.Н. и с его они согласия стали проживать в принадлежащем ему домовладении. В ... г. у Кузнецовых родилась дочь А., а в ... г. - дочь М.. С апреля ... г. Кузнецова Е.Н. вместе с детьми перестала проживать по его адресу. В феврале ... г. брак между Кузнецовой Е.Н. и К.А.Г. был расторгнут. Таким образом, Кузнецова Е.Н., прекратив брачные отношения с его внуком, выехала из домовладения. Совместного хозяйства с ответчицей он не ведет, личных вещей ответчицы по его месту жительства не имеется. Кузнецова Е.Н. не несет расходов по содержанию жилья, коммунальные платежи не оплачивает, с ... г. не проживает по указанному адресу.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; обязать ответчиков сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании представители истца Лукьянцева А.М. - Кузнецова Т.А. и Логвинов О.В. поддержали исковые требования и суду пояснили, что Кузнецова Е.Н., Кузнецова А. и Кузнецова М. не являются членами семьи истца, проживали в домовладении до .... В настоящее время проживают в ..., у матери ответчицы Кузнецовой Е.Н., дети ходят там же в школу.

В судебном заседании ответчик Кузнецова Е.Н., действуя за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Кузнецовой А.А., Кузнецовой М.А., иск не признала и суду пояснила, что другого жилья она не имеет, в домовладении истца она и дети не проживают с ... года. Кузнецова Е.Н. проживает и работает в ..., где снимает маленькую комнату, детей забрать туда не имеет возможности. Дети, Кузнецовы А. и М. проживают у ее матери в ..., являются учащимися Б. школы. Брачные отношения с внуком истца Лукьянцева А.М., Кузнецовым А.Г., прекращены с марта ... года. Брак расторгнут в судебном порядке. Родственные отношения с истцом Лукьянцевым А.М. прекращены, вселяться она в домовладение не собирается. Считает что бывший супруг, К.А.Г., обязан приобрести ей в собственность жилье, после чего она согласна сняться с регистрационного учета. Просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав доводы участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Пункт 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ предусматривает защиту жилищных прав путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые предусмотрены настоящим Кодексом.

Согласно договору купли - продажи от ... Лукьянцев А.М. приобрел у Щ.В.А. домостроение, расположенное по адресу: ..., площадью 56 кв.м. (л.д. 8).

Из копий свидетельств о государственной регистрации права установлено, что Лукьянцеву А.М. на праве собственности принадлежит жилой жом литер «А», площадью 85,8 кв.м., сарай площадью 43,9 кв.м., сарай площадью 9,8 кв.м., земельный участок площадью 2293 кв.м., расположенные по адресу: ... (л.д. 9-12).

Согласно справке Администрации Л. сельского поселения Кузнецова Е.Н., ... г. рождения с детьми Кузнецовой А., ... г. рождения и Кузнецовой М., ... г. рождения, зарегистрированы по адресу: ..., не проживают с .... по настоящее время (л.д. 13).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Д.И.А. суду пояснил, что он давно дружит с К.А.Г., знает его семью. В ... г. ответчица Кузнецова Е.Н. ушла из дома Лукьянцева А.М. вместе с детьми, личных вещей ее в доме истца не находится.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Кузнецова Е.Н., Кузнецова А.А. и Кузнецовой М.А. не являются членами семьи Лукьянцева А.М.., фактически не проживают по месту регистрации с ... года, добровольно с регистрационного учета сниматься отказываются, договора найма между сторонами не заключался, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукьянцева А.М. к Кузнецовой Е.Н., Кузнецовой А.А., Кузнецовой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить Кузнецовой Е.Н., ... года рождения, Кузнецовой А.А., ... года рождения, Кузнецовой М.А., ... года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать Кузнецову Е.Н. сняться совместно с несовершеннолетними Кузнецовой А.А., Кузнецовой М.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий