РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2011 года         с. Покровское

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи            Бирюкова Г.А.,

с участием представителя истца Печерской Г.В. - Ханалиевой И.А., действующей на основании доверенности серия ... от ...,

при секретаре                   Штокаловой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печерской Г.В. к Черевковой В.А., Чкеревковой Е.А., Черевковой О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Печерская Г.В. обратилась в суд с иском к Черевковой В.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что с ... она является собственником домовладения, расположенного по ..., в .... Кроме нее в указанном домовладении зарегистрированы ее сын - Р.., а также Черевкова В.А., Черевкова Е.А., Черевкова Е.А., которые были зарегистрированы прежним собственником домовладения по указанному адресу. До момента приобретения жилого дома и после его приобретения указанные лица не проживали в нем, договора найма жилого помещения с ними не заключалось, членами семьи собственника жилого помещения они не являются, расходы по оплате коммунальных платежей не производят, в настоящее время проживают по другому адресу. Просит суд удовлетворить иск.

В ходе рассмотрения дела представителем истца Ханалиевой И.А. подано в суд заявление о привлечении в качестве соответчиков по делу Черевкову Е.А. и Черевкову О.А., об уточнении исковых требований, и признании Черевковой В.А, Черевковой Е.А., Черевковой О.А. утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Определением Неклиновского районного суда от ... в качестве соответчиков по делу привлечены Черевкова В.А. и Черевкова О.А.

В судебном заседании представитель истца Ханалиева И.А. в части требований об обязании УФМС по ... снять ответчиков с регистрационного учета отказалась. Исковые требования о признании Черевковой В.А, Черевковой Е.А., Черевковой О.А. утратившими право пользования жилым помещением поддержала. Суду пояснила, что истица является собственником данного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего отца П. который при жизни зарегистрировал ответчиков по месту своего жительства. С момента регистрации по данному адресу, ответчики в домовладении не проживали, имеют другое постоянное место жительства. В настоящее время истица несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает налоги, коммунальные платежи, договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, просит суд признать Черевкову В.А, Черевкову Е.А., Черевкову О.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным ...

Извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения деа, ответчики в судебное заседание не явились, ответчица Черевкова В.А. представила в суд телеграмму с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. В связи с этим суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

- из свидетельства о государственной регистрации права серия ... от ... видно, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., собственником жилого ..., в ... является Печерская Г.В.;

- из справки администрации Приморского сельского поселения ... от ... видно, что собственником ..., в ... является Печерская Г.В. Кроме нее в указанном домовладении зарегистрированы: сын - Р. сестра - Черевкова В.А., племянницы Черевкова Е.А. и Черевкова О.А.;

- из акта уличного комитета от ... видно, что Черевкова В.А., Черевкова Е.А. и Черевкова О.А. зарегистрированы по ..., в ..., но фактически на протяжении 8 лет в данном домовладении не проживают.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Прекращение права пользования жилым помещением граждан осуществляется по инициативе собственника жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, расположенного по ул. по ..., в ... является Печерская Г.В. В указанном жилом помещении зарегистрированы, но фактически не проживают Черевкова В.А., Черевкова Е.А. и Черевкова О.А. Ответчики не являются членами семьи истца, договор социального найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим Печерской Г.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Печерской Г.В. удовлетворить.

Признать Черевкову В.А., ... года рождения, Черевкову Е.А., ... года рождения, Черевкову О.А., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ..., в ..., принадлежащим на праве собственности Печерской Г.В..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней.

Судья:       Г.А. Бирюков