Решение

Именем Российской Федерации

с. Покровское               12 октября 2011 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Капинос В.А.,

с участием прокурора Погореловой М.А.,

истца Кряжевских В.С.,

при секретаре Ремпе М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кряжевских В.С. к Кряжевских А.Ю. о выселении,

Установил:

Истец Кряжевских В.С. обратилась в суд с иском к Кряжевских А.Ю. о выселении.

В обоснование заявленных исковых требований истец Кряжевских В.С. указала, что на основании договора купли-продажи от 06 сентября 1994 года она является собственником домовладения, расположенного по адресу: .... В доме не зарегистрирован, но фактически проживает ее сын Кряжевских А.Ю. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает. Собирает сомнительные компании, сожительствует с женщиной «легкого поведения», которая многократно наносила вред имуществу истца. Кряжевских В.С. неоднократно обращалась к участковому, однако он никаких мер не предпринял. В настоящее время истец в собственном домовладении не проживает, ей приходится скитаться по соседям. Оставаться с сыном истец боится, так как он агрессивен, неоднократно поднимал на мать руку. Ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: .... Сейчас в квартире никто не живет. Переехать ответчик отказывается, мотивируя отсутствием знакомых. Просит суд выселить Кряжевских А.Ю. из домовладения, расположенного по адресу: ....

В судебном заседании истец Кряжевских В.С. поддержала заявленные требования и показала, что ей принадлежит домовладение по адресу: .... В доме живет ее сын Кряжевских А.Ю. Он ведет аморальный образ жизни, создал невыносимые условия для проживания. Истец вынуждена была выехать из дома. В собственности сына имеется квартира в городе .... Она неоднократно просила ответчика уехать из дома, поселиться в квартире, но ответчик отказывается. Просит суд выселить Кряжевских А.Ю. из принадлежащего ей дома.

Ответчик Кряжевских А.Ю., уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск Кряжевских В.С., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из договора купли-продажи от 06 сентября 1994 года и справки администрации ... сельского поселения ... от 30 июня 2011 года, Кряжевских В.С. является собственником домовладения, расположенного по адресу: .... В жилом доме без регистрации проживает сын истца Кряжевских А.Ю..

Согласно справке от 23 июня 2011 года Кряжевских А.Ю. зарегистрирован по адресу: ....

В судебном заседании установлено, что истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой освободить занимаемое им жилое помещение. Данное требование ответчиком не выполнено. Вместе с тем, судом установлено, что в пользовании у Кряжевских А.Ю. имеется другое жилое помещение. Каких-либо договорных отношений по найму спорного жилого помещения между сторонами по делу не возникло. Кроме того, отрицательное поведение Кряжевских А.Ю. в отношении Кряжевских В.С. и подача ею в связи с этим в суд иска о выселении, свидетельствуют о том, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

Следовательно, на основании ст. 35 ЖК РФ ответчик обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным иск Кряжевских В.С. к Кряжевских А.Ю. о выселении удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Кряжевских В.С. к Кряжевских А.Ю. о выселении удовлетворить.

Выселить Кряжевских А.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2011 года.

Председательствующий: