Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2011 г.

с. Покровское, Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                      Малышевой Е.А.,

с участием представителей истцов Качан П.М.,

       Стукань С.В.,

при секретаре                                                                       Ремпе М.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Босенко О.А. к Администрации Н. сельского поселения об устранении нарушения права, обязании внести исправления в похозяйственную книгу, по иску Коренякиной Л.А. к МИ ФНС ... по ..., Администрации Н. сельского поселения о восстановлении срока на принятие наследства, признании права собственности, обязании внести исправления в похозяйственную книгу

У С Т А Н О В И Л:

Истица Босенко О.А. обратилась в суд с заявлением к ответчику Администрации Н. сельского поселения об устранении нарушения права, обязании внести исправления в похозяйственную книгу.

В обоснование иска указано, что истице на праве общей долевой собственности с долей в праве 1/2 принадлежит домовладение и земельный участок по адресу: ..., ..., .... Площадь земельного участка по указанному адресу составляет 1480 кв.м., однако в данных похозяйственных книг указано, что причитающаяся истице площадь 1/2 доли земельного участка составляет ...., что создает препятствия для регистрации права собственности на принадлежащую ей долю, поскольку основанием для регистрации является выписка их похозяйственной книги.

Просит суд обязать ответчика Администрацию Н. сельского поселения внести в похозяйственную книгу запись, согласно которой Босенко О.А. имеет в постоянном бессрочном пользовании 1/2 долю земельного участка общей площадью ... кв.м. и 1/2 часть домовладения по адресу: ..., пер. ....

В последующем истица Коренякина Л.А. обратилась в суд с иском к МИФНС ... по ..., Администрации Н. сельского поселения о восстановлении срока на принятие наследства, признании права собственности, обязании внести исправления в похозяйственную книгу.

В обоснование иска указано, что ... умерла её бабушка, Босенко В.В., которой принадлежало право собственности на 1/2 долю домовладения и земельного участка по адресу: ..., пер. ..., .... О наличии завещания она узнала в ... года. Согласно данным похозяйственных книг причитающаяся на 1/2 долю площадь земельного участка должна составлять ... кв.м., однако в похозяйственной книге указана иная площадь - ... кв.м., что создает препятствия для регистрации права собственности на принадлежащую ей долю. Считает, что определив площади участка Босенко О.А. в размере ... кв.м., Босенко В.В. в размере ... кв.м. Администрация поселения тем самым произвела раздел земельного участка, однако Босенко О.А. и Босенко В.В. земельный участок площадью ... кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности с долей в праве за каждой по 1/2.

Просит суд обязать ответчика Администрацию ... сельского поселения внести в похозяйственную книгу запись в виде исключения записи о конкретной площади доли земельного участка по пер. ..., восстановить срок для вступления в наследство после смерти Босенко В.В., умершей ..., признать за Коренякиной Л.А. право на 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м. и 1/2 часть домовладения по адресу: ..., пер. ...

По определению Неклиновского районного суда от ... оба иска соединены в одно производство.

В судебное заседание истицы Босенко О.А. и Коренякина Л.А. не явились, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просили заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Администрация Н. сельского поселения и МИФНС России ... по ... извещались о времени и месте рассмотрения дела, их представители в судебное заседание не явились, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия, возражений по существу исковых требований не заявили.

Представители истцов Качан П.М. и Стукань С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Выслушав представителей истцовой стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В статье 12 ГК РФ перечислены способы защиты гражданских прав. Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно технического паспорта на жилой дом, под инвентарным номером ... зарегистрирован объект индивидуального жилого строительства, расположенный по адресу: ..., пер. ..., ..., литер «А, а» общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. (л.д. 8-13).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ... Босенко О.А. принадлежит 1/2 доля земельного участка площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... по адресу: ..., пер. ... (л.д. 14).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ... Босенко В.В., умершей ..., принадлежит 1/2 доля земельного участка площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... по адресу:            ..., пер. ... (л.д. 87).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ... усматривается, что общая площадь участка с кадастровым номером ... по адресу: ..., пер. ... ... составляет ... кв.м., границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 15).

Указанное свидетельствует о наличии у Босенко О.А. и умершей Босенко В.В. общей долевой собственности с долями в праве 1/2 на жилой дом литер «А,а», а также права пользования земельным участком площадью ... кв.м. по адресу: ..., пер. ....

Вместе с тем из похозяйственных книг усматривается, что по лицевому счету ..., открытому в 2007 году на хозяйство по пер. ... в с. ... земельного участка с кадастровым номером ... составляет на ... ... га. Главой хозяйства указана Босенко О.А. (л.д. 25)

По лицевому счету ..., открытому в ... году на хозяйство по пер. ... в с. ... земельного участка с кадастровым номером ... составляет на ... ... га. Главой хозяйства указана Босенко О.А. (л.д. 25).

Постановление о разделе земельного участка на два обособленных и о присвоении милицейского адреса ответной стороной не представлено.

При указанных обстоятельствах у ответчика, Администрации Н. сельского поселения, не имелось правовых оснований для внесения записи о площадях земельного участка - 0,078 га, 0, 07 га в похозяйственную книгу.

Наличие не соответствующей действительности, противоречивой информации в похозяйственных книгах препятствует в регистрации права собственности уполномоченным органом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно копии свидетельства о смерти Босенко В.В.,         ... года рождения, умерла ... года (л.д. 83).

Из копии завещания от ... установлено, что Босенко В.В. завещала свое имущество, состоящее их 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ..., пер. ... ..., Коренякиной Л.А., ... года рождения (л.д. 50).

Указанное завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 56).

Из ответа нотариуса Р.Л.И. установлено, что наследственное дело после смерти Босенко В.В. не заводилось (л.д. 23).

Свидетель М.Т.В. суду показала, что Л.К. (Б.) приходится внучкой Босенко В.В., которая разделила дом пополам со своей невесткой, Босенко О.А. Коренякина Л.А. всегда ухаживала за домом и огородом.

Суд считает причину пропуска срока для принятия наследства уважительной, а исковые требования Коренякиной Л.А. обоснованными.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Поэтому суд считает необходимым Коренякиной Л.А. восстановить срок для принятия наследства по завещанию после смерти Босенко В.В., умершей ... и признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., переулок ....

В удовлетворении иска в части признания права собственности на 1/2 долю земельного участка по указанному адресу следует отказать, поскольку у наследодателя такое право отсутствовало, земельный участок находился в пользовании.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Босенко О.А. удовлетворить.

Обязать Администрацию Н. сельского поселения ... внести в похозяйственную книгу запись о принадлежности Босенко О.А. на праве постоянного бессрочного пользования 1/2 доли земельного участка общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., пер. ..., ....

Обязать Администрацию Н. сельского поселения ... внести в похозяйственную книгу запись о принадлежности Босенко О.А. 1/2 доли строений по адресу: ..., пер. ..., ....

Обязать Администрацию Н. сельского поселения ... исключить из похозяйственной книги запись о площади земельного участка в размере ... кв.м. по адресу: ..., пер. ..., ....

Исковые требования Коренякиной Л.А. удовлетворить частично.

Восстановить Коренякиной Л.А. срок для принятия наследства после смерти Босенко В.В., умершей ...

Признать за Коренякиной Л.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А,а» по адресу: ..., переулок ...

Обязать Администрацию Н. сельского поселения ... исключить из похозяйственной книги запись о размерах долей земельного участка по адресу: ..., пер. ..., ....

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней.

                    Председательствующий      Е.А. Малышева

Решение в окончательной форме изготовлено ....