Решение Именем Российской Федерации с. Покровское 25 октября 2011 года Неклиновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Капинос В.А., с участием истца Фомченко К.В., представителя ответчика адвоката Тягло О.И., представившей удостоверение № 5300 и ордер № 1177, при секретаре Ремпе М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомченко К.В. к Фомченко А.К. о прекращении права пользования жилым помещением, Установил: Фомченко К.В. обратился в суд с иском к Фомченко А.К. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец Фомченко К.В. указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: .... С 14 февраля 2009 года ответчик в доме не проживает, имеет другое местожительство. Фомченко А.К. членом его семьи не является, права пользования жилым помещением не имеет. Однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в доме, истцу приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, он не может распорядиться своим имуществом. Просит суд прекратить право пользования Фомченко А.К. жилым помещением, расположенным по адресу: .... В судебном заседании истец Фомченко К.В. поддержал заявленные исковые требования и показал, что ответчик является его сыном. С 2009 года в доме № ... по пер. ... ответчик не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, живет своей жизнью. Истец неоднократно обращался к сыну с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета. Раньше ответчик жил по пер. ..., где он находится сейчас, не знает. Просит суд иск удовлетворить. Ответчик Фомченко А.К. в суд не явился. Из материалов дела усматривается, что по последнему известному месту жительства, а также по месту регистрации ответчик не проживает, установить место его нахождение не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи Неклиновского районного суда Ростовской области Фомченко А.К. в качестве представителя для защиты его прав в суде назначен адвокат Неклиновского филиала № 1 РОКА Тягло О.И., которая в судебном заседании показала, что права ответчика при разбирательстве дела нарушены не были. Выслушав объяснения истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего. В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что Фомченко К.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: .... Согласно справке администрации ... сельского поселения Неклиновского района Ростовской области от 23 августа 2011 года в жилом доме зарегистрирован сын истца Фомченко А.К., 1989 года рождения. Из акта обследования жилищно-бытовых и материальных условий усматривается, что ответчик Фомченко А.К. в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2009 года. Таким образом, суд полагает установленным, что длительное время ответчик фактически не проживает в жилом доме № ... по пер. ..., жилым помещением не пользуется. Подача Фомченко К.В. в суд иска о прекращении права пользования жилым помещением, свидетельствуют о том, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого дома. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами по делу не возникло. При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время у ответчика Фомченко А.К. отсутствуют основания для пользования жилым помещением истца, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Иск Фомченко К.В. к Фомченко А.К. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить право пользования Фомченко А.К. жилым помещением, расположенным по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2011 года. Председательствующий: