Решение

Именем Российской Федерации

с. Покровское                15 ноября 2011 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Капинос В.А.,

с участием истца Ковалевой В.В.,

ее представителя адвоката Демьянченко Л.А., представившего удостоверение         № 4652 и ордер № 282,

ответчика Ковалевой А.Н.,

при секретаре Ремпе М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой В.В. к Ковалевой А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Ковалева В.В. обратилась в суд с иском к Ковалевой А.Н. о признании утратившей право пользования домовладением и обязании МО УФМС России по Ростовской области в с. Покровское снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец Ковалева А.Н. указала, что она и В.А. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: .... Решением Неклиновского районного суда от 28 июня 2011 года ответчик Ковалева А.Н. исключена из собственников указанного домовладения. С 09 мая 2008 года Ковалева А.Н. в доме не проживает, не принимает никакого участия в его содержании, не оплачивает коммунальные платежи. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. При оформлении документов для снятия Ковалевой А.Н. с регистрационного учета как лица, потерявшего право собственности, истец обратилась в МО УФМС России по Ростовской области в с. Покровское. В снятии ответчика с регистрационного учета инспектор Л.И. истцу отказала, пояснив, что оснований для этого нет, потому что в решении суда не указано о том, что Ковалева А.Н. утратила право пользования указанным домовладением. Без согласия ответчика сотрудники УФМС не желают выполнять возложенную на них обязанность, ссылаясь на неполноту решения суда. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Просит суд признать Ковалеву А.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и обязать МО УФМС России по ... в ... снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ковалева В.В. уточнила заявленные требования и просила суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., так как Ковалева А.Н. перестала быть собственником домовладения, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Отношения у Ковалевой В.В. с ответчиком, которая раньше состояла в браке с ныне покойным сыном истца, неприязненные. От требований к УФМС России по Ростовской области отказывается, потому что на основании решения суда она сможет снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Ковалева А.Н. в судебном заседании иск не признала и показала, что в доме истца она не проживает и жить в нем не собирается, но готова оплачивать коммунальные платежи. На удовлетворении иска не согласна, так как ей и ее несовершеннолетнему сыну негде прописаться.

Третье лицо Ковалев В.А., извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в суд также не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из свидетельств о государственной регистрации права усматривается, что Ковалевой В.В. на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: .... Размер доли истца в праве собственности на домовладение составляет 13/18.

Согласно вступившему в законную силу решению Неклиновского районного суда от 27 июня 2011 года сособственниками Ковалевой В.В. на домовладение являются: В.А. с размером доли в праве - 4/18 и А.Д. с размером доли в праве - 1/18.

Решением Неклиновского районного суда Ростовской области от 27 июня 2011 года ответчик Ковалева А.Н. исключена из собственников домовладения. В счет 1/18 доли в праве общей долевой собственности ответчику присуждена денежная компенсация.

Как установлено в судебном заседании, Ковалева А.Н. зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако длительное время в доме не проживает, жилым помещением не пользуется. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Кроме того, в суде ответчик Ковалева А.Н. не отрицала, что проживает в другом жилом помещении, пользоваться домовладением истца не собирается. Следовательно, в настоящее время у ответчика не имеется оснований для пользования принадлежащим Ковалевой В.В. жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск Ковалевой В.В. удовлетворить, признать ответчика Ковалеву А.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае подачи заявления самим гражданином либо при предъявлении вступившего в законную силу судебного акта.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика Ковалевой А.Н. с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Ковалевой В.В. к Ковалевой А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ковалеву А.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Ковалевой А.Н. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2011 года.

Председательствующий: