Решение

Именем Российской Федерации

с. Покровское                14 декабря 2011 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Капинос В.А.,

с участием представителя истца Солонченко С.А., действующей на основании доверенности от 19 июля 2011 года,

представителя ответчика адвоката Буровой Ю.К., представившей удостоверение № 2801 и ордер № 1373,

при секретаре Ремпе М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васютченко В.И. и Васютченко В.И. к Васютченко (Путилиной) Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к Васютченко (Путилиной) Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и об обязании УФМС России в ... снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... В жилом помещении зарегистрирована Васютченко (Путилина) Т.И., которая является бывшей женой Васютченко В.И.. В доме ответчик не проживает, адрес ее местонахождения не известен. После расторжения брака ответчик собрала вещи и уехала. Расходы, связанные с содержанием домовладения ответчик не несет. В настоящее время дом готовится к продаже. Без заявления Васютченко Т.И. снять ее с регистрационного учета в УФМС России истцы не могут. Просят суд признать Васютченко (Путилину) Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и обязать УФМС России в Неклиновского района Ростовской области снять ее с регистрационного учета по тому же адресу.

Истцы, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель истцов Солонченко С.А. в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования и просила суд признать Васютченко (Путилину) Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности. При этом представитель истца показала, что ответчик в жилом помещении не проживает. Где она находится сейчас, истцы не знают. Ранее Васютченко Т.И. состояла в браке с Васютченко В.И. и как член его семьи пользовалась домом. В 2000 году их брак расторгнут. В настоящее время ее доверители хотят продать дом, сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением нарушает их права как собственников имущества.

Ответчик Васютченко (Путилина) Т.И. в суд не явилась. Из материалов дела усматривается, что по месту регистрации ответчик не проживает, установить место ее жительства не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи Неклиновского районного суда Ростовской области Васютченко Т.И. в качестве представителя для защиты ее прав в суде назначен адвокат Неклиновского филиала № 1 РОКА Бурова Ю.К., которая в судебном заседании показала, что права ответчика при разбирательстве дела нарушены не были.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права, Васютченко В.И. и Васютченко В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... Основанием для возникновения права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону от 29 октября 2011 года. Согласно справке Администрации ... сельского поселения Неклиновского района Ростовской области от 06 сентября 2011 года в доме истцов зарегистрирована Пулилина Т.И..

В судебном заседании установлено, что ранее домовладение на праве собственности принадлежало матери истцов И.И.. Путилилина (Васютченко) Т.И. состояла в браке с Васютченко В.И.. Следовательно, в качестве члена семьи Васютченко (Путилина) была вселена в жилое помещение, и продолжала пользоваться им до прекращения супружеских отношений сторон. 07 августа 2000 года брак Васютченко В.И. и Путилилина (Васютченко) Т.И. расторгнут, что подтверждается вступившим в законную силу решением Неклиновского района Ростовской области и свидетельством о расторжении брака.

Таким образом, в настоящее время Васютченко (Путилина) Т.И. перестала быть членом семьи собственников жилого помещения, из домовладения выехала. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время у ответчика Васютченко (Путилиной) Т.И. отсутствуют основания для пользования жилым помещением истца, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Васютченко В.И. и Васютченко В.И. к Путилилина (Васютченко) Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Васютченко (Путилину) Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2011 года.

Председательствующий: