РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2012 года       

с. Покровское, Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи      Малышевой Е.А.,

при секретаре        Горпинченко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко В.И. к Лубенец Н.И., Чемерис А.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Кириченко В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Лубенец Н.И., Чемерис А.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... В указанном доме проживают его мать К.В.Л., сестра Лубенец Н.И. и её несовершеннолетний сын Чемерис А.Ф. Ответчик Лубенец Н.И. злоупотребляет спиртными напитками, находясь в состоянии алкогольного опьянения, преследует мать, постоянно оскорбляет, приводит в дом посторонних лиц, распивая с ними спиртные напитки. За домом ответчица не ухаживает, коммунальные платежи не производит. В результате аморального поведения ответчицы, его мать лишена возможности вести нормальный образ жизни.

Просит суд выселить Лубенец Н.И. и Чемерис А.Ф. из домовладения, расположенного по адресу: ..., прекратить им право пользования жилым домом.

В судебном заседании истец Кириченко В.И. отказался от исковых требований в части выселения Лубенец Н.И. и Чемерис А.Ф. из жилого дома, поскольку ответчики в добровольном порядке выселились из дома. Просил прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Представитель истца Соловьев А.С. поддержал требования своего доверителя. Просил в части требований о выселении прекратить производство по делу, поскольку ответчица совместно с сыном с ... в домовладении не проживает.

Определением суда от ... производство по делу в части требований истцовой стороны о выселении ответчиков прекращено.

Ответчики Лубенец Н.И., Чемерис А.Ф., адвокат Николаенко А.Н. в судебное заседание не прибыли, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Управление образования ... в судебное заседание своего представителя в суд не направило, заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим отклонению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Пункт 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ предусматривает защиту жилищных прав путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые предусмотрены настоящим Кодексом.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ... за Кириченко В.И. зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ... (л.д. 10-11).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Неклиновского районного суда от ... признан недействительным отказ от наследства, совершенный Лубенец Н.И., ... в ..., удостоверенный нотариусом ... Р.Л.И., номер в реестре нотариуса ... от причитающейся доли в наследственном имуществе после смерти К.П.П., умершего ..., в пользу супруги наследодателя К.В.Л. (л.д. 33-38). Указанное решение вступило в законную силу.

В судебном заседании установлено, что ответчики Лубенец Н.И. и Чемерис А.Ф. не являются членами семьи Кириченко В.И., доказательств того, что Лубенец Н.И. на дату рассмотрения спора принадлежит право собственности на жилой дом, суду не представлено, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Поскольку у ответчицы Лубенец Н.И. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, в жилом доме Лубенец Н.И. проживала с рождения со своими родителями, являлась членом семьи умершего собственника, имущественное положение ответчиков не позволяет им обеспечить себя иным жилым помещением, суд в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ считает необходимым сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на срок 15 месяцев до 14 мая 2013 года.

При этом суд также принимает во внимание зимнее время года, то обстоятельство, что Чемерис А.Ф. является несовершеннолетним, находится на иждивении Лубенец Н.И., отец несовершеннолетнего умер. Лубенец Н.И. находится в состоянии беременности (срок 30-31 недели), что подтверждается справкой из женской консультации, не работает.

Доводы истца о том, что жилой дом литер «А,А1» нуждается в капитальном ремонте, в рассматриваемом случае правового значения не имеют, поскольку самим истцом не отрицалось, что до ... г. в доме проживали ответчики и его мать, К.В.Л. То обстоятельство, что в жилом доме необходимо выполнить ремонт крыши, не свидетельствует о непригодности жилого дома для проживания граждан.

В соответствии со ст. 88, 98, 100 ГПК, с учетом принципа разумности, суд полагает необходимым взыскать Лубенец Н.И. в пользу Кириченко В.И. в счет понесенных по делу судебных расходов 5 200 рублей.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кириченко В.И. к Лубенец Н.И., Чемерис А.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить Лубенец Н.И., Чемерис А.Ф. право пользования жилым помещением по адресу: ..., сохранить за Лубенец Н.И. , Чемерис А.Ф. право пользования жилым помещением в ..., в ... на срок 15 месяцев до 14 мая 2013 года.

Взыскать с Лубенец Н.И. в пользу Кириченко В.И. в счет судебных расходов 5200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Е.А. Малышева

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2012 г.