РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 января 2012 года с. Покровское Неклиновского района Ростовской области Неклиновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Малышевой Е.А., с участием заместителя прокурора Неклиновского района Босенко Т.А. истицы Кузьминовой Н.А., при секретаре Горпинченко Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминовой Н.А. к Кузьминову С.В. о выселении, У С Т А Н О В И Л: Кузьминова Н.А. обратилась в суд с искомКузьминову С.В. о выселении. В обоснование своих заявленных требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: .... По указанному адресу зарегистрирован бывший супруг истицы, Кузьминов С.В., ... г. рождения. ... брак между ними расторгнут. ... по решению Неклиновского районного суда Кузьминов С.В. признан утратившим право пользования жилым помещением, однако ответчик Кузьминов С.В. продолжает пользоваться её жилым помещением. Ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает пьяные скандалы, с ... г. налоги не оплачивает, ремонт домовладения не производит, нигде не работает, неоднократно привлекался к административной ответственности. Истица одна несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает налоги и коммунальные платежи, поддерживает домовладение в надлежащем состоянии. Договор найма между истицей и ответчиком не заключался, членом семьи, либо родственником истицы ответчик не является. Просит суд выселить ответчика Кузьминова С.В. без предоставления другого жилого помещения из принадлежащего ей домовладения, расположенного по адресу: .... Истица Кузьминова Н.А. в судебном поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик Кузьминов С.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, о чем имеется расписка. Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования и выселить Кузьминова С.В., суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего. Пункт 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ предусматривает защиту жилищных прав путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые предусмотрены настоящим Кодексом. Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из копии свидетельства о государственной регистрации права следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: с. ..., ..., принадлежат истице Кузьминовой Н.А. на праве собственности. Основанием возникновения права является свидетельство о праве на наследство по закону от ... (л.д. 10-11). Согласно свидетельству о расторжении брака ... расторгнут брак между Кузьминовым С.В. и Кузьминовой Н.А., о чем произведена запись в книге регистрации актов о расторжении брака за ... (л.д. 12). Из представленного суду решения Неклиновского районного суда от ... Кузьминов С.В. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... (л.д. 20). Судом установлено, что Кузьминов С.В. неоднократно привлекался к административной ответственности, что подтверждается постановлениями о назначении административного наказания (л.д. 25-26). Объем правомочий собственника в силу ст. 209 ГК РФ предоставляет ему преимущественное перед другими лицами право владения, пользования и распоряжения имуществом. Вещное право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, зависит в силу ст. 31 ЖК РФ от наличия либо отсутствия семейных отношений с собственником, в том числе, и от усмотрения самого собственника. Как установлено в судебном заседании из показаний стороны, а также из материалов дела, Кузьминов С.В. не является членом семьи Кузьминовой Н.А., она является собственником жилого строения, семейные отношения прекращены, спорное строение в силу закона не является совместным имуществом, требования о признании права на жилое строение в установленном законом порядке ответчиком к истице не предъявлены, поэтому иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кузьминовой Н.А. удовлетворить. Выселить Кузьминова С.В. из домовладения по адресу: ... без предоставления другого помещения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий /подпись/ Е.А. Малышева Решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2012 г.