О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
19 сентября 2011 года
с. Покровское, Неклиновского района Ростовской области
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малышевой Е.А.
при секретаре Горпинченко Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ф. сельского поселения ... к Машковской М.П., Кунда В.Г., Рудакову В.А., Ващило В.М., Иванову А.Ф., Амонс Ж.М. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Администрация Ф. сельского поселения ... обратился в суд с иском к Машковской М.П., Кунда В.Г., Рудаковой А.М., Ващило В.М., Иванову А.Ф., Амонс Ж.М. о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска указано, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ..., ... северная часть поля ... с кадастровым номером .... Ответчики землей не пользуются, требований о выделе в натуре не заявляют.
Истцом в газете «...» от ... ... опубликовано сообщение о невостребованных земельных участках. По истечении 90 дней со дня опубликования сообщения ответчики не заявили о своем желании реализовать право участников долевой собственности.
Истец инициировал проведение общего собрания собственников земельных долей на ... с повесткой дня: «Выделение земельных участков в счет невостребованных земельных долей для оформления в муниципальную собственность». Уведомление о проведении собрания опубликовано в газете «...» от ... .... В назначенную дату собственники земельных долей для участия в общем собрании не прибыли.
В газете «...» от ... ... было опубликовано сообщение о выделении земельного участка в счет невостребованных земельных долей.
Указанный участок был выделен в натуре и поставлен на кадастровый учет ... с кадастровым номером ...
Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы истца и влечет за собой неисполнение доходной части бюджета, нарушение целевого использования земель, создает препятствия обороту земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Маргарян Л.Л. поддержал доводы иска.
Определением суда от ... по делу произведена замена ответчика Рудаковой А.М. ответчиком Рудаковым В.А. в порядке ч. 1 ст. 44 ГПК РФ.
Ответчик Рудаков В.А. суду пояснил, что является наследником Рудаковой А.М., в настоящее время вступает в наследство после смерти Рудаковой А.М. на спорную земельную долю. Остальные ответчики в судебное заседание не прибыли.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения с учетом нижеследующего.
В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Согласно части 5 статьи 13 ФЗ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
На момент опубликования в средствах массовой информации сведений о собственниках невостребованных земельных долей Рудакова А.М. умерла.
Исчисление 3-летнего срока для востребованности доли начинается с момента приобретения наследниками права собственности на долю.
Также согласно почтовых извещений умерли ответчики Ващило В.М., Иванов А.Ф.
Обращению публичного образования в суд с иском о признании права собственности на земельный участок должны предшествовать:
1) публикация сообщения о собственниках невостребованных долей в официальном средстве массовой информации;
2) принятие уполномоченным органом решения об образовании земельного участка (участков) в счет невостребованных земельных долей;
3) подготовка проекта границ земельного участка (участков);
4) установление границ земельного участка (участков), выделяемого в счет невостребованных земельных долей, на местности и кадастровый учет.
Площадь сформированного участка должна быть равна сумме площадей невостребованных земельных долей; участок должен быть выделен из земель, находящихся в общей долевой собственности, в том числе собственников невостребованных земельных долей; участок должен быть сформирован в счет неиспользуемых земель и земель худшего качества с их кадастровой оценкой; уполномоченным органом должно быть принято решение о формировании участка, границы участка должны быть определены на местности, участок должен быть поставлен на кадастровый учет; отсутствие выморочных долей среди тех, в счет которых публичным образованием сформирован участок.
Выморочные земельные доли подлежат исключению из земельного участка, сформированного истцом.
При указанных обстоятельствах истом не соблюден установленный порядок досудебного урегулирования спора.
С учетом изложенного исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Администрации Ф. сельского поселения ... к Машковской М.П., Кунда В.Г., Рудакову В.А., Ващило В.М., Иванову А.Ф., Амонс Ж.М. о признании права собственности на земельный участок - оставить без рассмотрения.
Копию определения направить лицам, участвующим в деле.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.А. Малышева