Дело № 2- 1322(11)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Покровское | «05» декабря 2011 года | |||||
Неклиновский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шпорт В.В.
с участием:
истца- Москаленко В.Б.,
при секретаре Распоповой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании Неклиновского районного суда гражданское дело по иску Москаленко В.Б. к Кайстро М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кайстро В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Москаленко В.Б. обратился с иском к Кайстро М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кайстро В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ,,,,,
В обоснование своих требований Москаленко В.Б. указал, что является собственником жилого помещения. В доме зарегистрирована дочь Кайстро М.В. с внучкой. Ответчики с 2003 года в доме не проживают, однако зарегистрированы в нём, расходы по содержанию дома дочь не несёт, является бывшим членом семьи. Вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет. Дочь с внучкой постоянно проживают с зятем в его доме в ,,,,, ,,,,,. В связи изложенными обстоятельствами истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением ответчиков.
В судебном заседании истица Москаленко В.Б. поддержал заявленные требования.
Ответчица Кайстро М.В. о слушании дела уведомлена надлежащим образом, в суд не прибыла, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ – защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В судебном заседании установлено, что истец Москаленко В.Б. является собственником жилого помещения- ,,,,,, что подтверждается справкой Главы ,,,,,, сельского поселения (л.д. 6,7), договором купли-продажи жилого дома от ,,,,, зарегистрированным в БТИ (л.д. 8).
Изначально ответчица проживала в доме истца как член семьи.
Согласно справке Администрации ,,,,,, сельского поселения ,,,,, от ,,,, – ответчики Кайстро М.В. и Кайстро В.Н. зарегистрированы в доме истца, фактически не проживают с ,,,,, года.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчики не являются членом семьи собственника дома, соглашений между собственницей и ответчиками о праве пользования жилым помещением не имеется. Намерений передавать им в пользование имущество, принадлежащее ему на праве собственности, истец не имеет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Москаленко В.Б. к Кайстро М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кайстро В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением -удовлетворить.
Признать Кайстро М.В. ,,,, года рождения и Кайстро В.Н. ,,,, года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ,,,,,
Настоящее решение является основанием для снятия Кайстро М.В. ,,,, года рождения и Кайстро В.Н. ,,,, года рождения с регистрационного учёта по адресу: ,,,,,
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2011 года.
Председательствующий-