РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2011 года       

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи      Малышевой Е.А.,

с участием истца                  Ефименко А.В.,

адвоката Милковой Л.И. по ордеру № 1212 от 03.11.2011 года,

при секретаре        Горпинченко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефименко А.В. к Ефименко Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ефименко А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Ефименко Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ....

С Хабленко (Ефименко) Г.А. истец состоял в браке с ... по ... Брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № ... от .... Фактически брачные отношения между ними прекращены еще в ... г. и с данного времени ответчица в его домовладении не проживает, её местонахождение ему не известно. Их совместная дочь, Е.Н.А., ... года рождения, проживает с ним.

Членом семьи ответчик не является, однако наличие её регистрации ущемляет имущественные интересы истца, т.к. он вынужден нести расходы по коммунальным платежам. Договорные отношения о праве пользования жилым домом отсутствуют.

Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец Ефименко А.В. поддержал заявленные ранее исковые требования, указал, что ответчица не проживает в его домовладении с ... года, членом семьи истца в настоящее время не является, какие-либо обязанности, связанные с регистрацией в его домовладении, не несет. Просит удовлетворить требования.

В связи с отсутствием Ефименко Г.А. по месту жительства, что подтверждается почтовым уведомлением, а также материалами дела, и невозможностью установить её место жительства, в силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика Ефименко Г.А.

Адвокат Милкова Л.И. просила в удовлетворении иска отказать, поскольку будут нарушены права её доверителя.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Пункт 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ предусматривает защиту жилищных прав путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые предусмотрены настоящим Кодексом.

Согласно копии договора купли-продажи от ..., установлено, что Ефименко А.В. приобрел у П.П.А. приусадебный участок площадью 948 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: ... (л.д. 9).

Из справки Администрации Покровского сельского поселения от ... ... установлено, что по адресу: ... зарегистрированы: Ефименко А.В.; жена - Ефименко Г.А.; дочь - Е.Н.А.; дочь - Е.И.А. (л.д. 6).

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий по адресу: ... бывшая жена Ефименко Г.А. прописана, но не проживает с ... года (л.д. 7).

Согласно свидетельству о расторжении брака установлено, что ... прекращен брак между Ефименко А.В. и Ефименко Г.А. (л.д. 8).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица Ефименко Г.А. не является членом семьи Ефименко А.В., фактически не проживает по месту регистрации с ... г., договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ефименко А.В. к Ефименко Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить Ефименко Г.А., ... года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий        Е.А. Малышева

Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2011 года.